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【網(wǎng)友留言】

經(jīng)開(kāi)區(qū)明珠湖畔小區(qū)的公共停車(chē)位屬于全體業(yè)主，由于前物業(yè)公司管理混亂，出現(xiàn)了車(chē)位分配極度不公、管理嚴(yán)重缺失的情況，公共車(chē)位成了部分業(yè)主的“永久車(chē)位”，即使本人不停車(chē)仍占有車(chē)位高價(jià)轉(zhuǎn)租，甚至出現(xiàn)公共車(chē)位捆綁房產(chǎn)出售、出租的惡劣行為，嚴(yán)重踐踏了小區(qū)1400戶全體業(yè)主的利益。小區(qū)即使車(chē)位奇缺，但是很多車(chē)位仍是空位，“強(qiáng)占茅坑”嚴(yán)重浪費(fèi)。新任物業(yè)公司計(jì)劃保留原有車(chē)位的歸屬，僅劃出少量新車(chē)位，讓目前有車(chē)無(wú)車(chē)位的200戶業(yè)主搖號(hào)，中簽幾率不高，而且新劃車(chē)位位置很差，我們完全不認(rèn)可這種不平等對(duì)待的行為，同樣是業(yè)主，不能因?yàn)樯俨糠秩恕安辉敢狻倍试S其侵占公共利益，如此劃分出的“永久車(chē)位”將持續(xù)侵犯小區(qū)剩余的800戶全體無(wú)車(chē)位業(yè)主的對(duì)公共車(chē)位的使用權(quán)。根據(jù)《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》第四十二條：物業(yè)管理區(qū)域已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)的，機(jī)動(dòng)車(chē)位施劃方案以及相關(guān)收費(fèi)管理事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)決定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施。目前小區(qū)車(chē)位管理不公，關(guān)于車(chē)位分配方案，請(qǐng)求組織業(yè)主大會(huì)表決，或者按照公正公平的方式將全部公共車(chē)位搖號(hào)分配。如無(wú)法達(dá)成一致，我們將行使自己對(duì)公共停車(chē)位的合法共有權(quán)，自覺(jué)繳納車(chē)位管理費(fèi)，并在公共停車(chē)區(qū)域自由停靠。

【部門(mén)回復(fù)】合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

經(jīng)了解，就來(lái)信所反映問(wèn)題，目前業(yè)委會(huì)已安排物業(yè)公司摸底（預(yù)計(jì)到11月底結(jié)束），將于12月初拿出約100個(gè)車(chē)位進(jìn)行搖號(hào)，并優(yōu)先保證家庭一個(gè)車(chē)位。此外，來(lái)信人應(yīng)與小區(qū)業(yè)委會(huì)溝通，努力促成組織業(yè)主大會(huì)對(duì)小區(qū)車(chē)位分配問(wèn)題進(jìn)行決定和表決。