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加鋪瀝青路面、施劃機動車停車位、安裝非機動車充電樁……記者近日走進亳州市譙城區湯陵街道新華北路三區小區，這個曾經臟亂差的老舊小區舊貌換新顏。

新華北路三區是一個建成20多年的老小區，由于沒有物業入駐，小區實行業主“自治”，每家每年繳納一定的衛生費，找人幫忙打掃衛生，清運垃圾。2020年底，小區被納入老舊小區提升改造。

“小區終于有了物業管家。”居民張淑華說。張淑華所說的物業管家是指靈津渡社區物業服務中心。“社區物業管家進來后，收費沒有增加，而服務得到了明顯提升。”

位于亳州老城區的靈津渡社區，區域內有18個小區，其中17個小區因建成時間長、基礎設施差等原因沒有物業。2020年，在全國文明城市創建過程中，這些老舊小區陸續得到改造，物業管理和服務也提上了日程。

2020年底，靈津渡社區在“我為群眾辦實事”實踐活動中，聽取廣大業主意見，成立了社區物業服務中心，接手無物業小區的物業管理和服務。截至目前，靈津渡社區物業服務中心已接管10個無物業小區，服務居民1200多戶。

靈津渡社區黨委書記朱海彬介紹，物業服務中心在衛生保潔和垃圾轉運等人員配備上，優先從各小區的困難群眾中招聘。社區還不定時組織黨員志愿者走進居民小區，整理亂停亂放車輛以及隨意堆放的雜物，用實際行動引導居民共同維護小區文明、美麗的居住環境。目前，無物業小區已實現衛生及時清掃、垃圾及時轉運，小區環境整潔有序，群眾滿意度不斷提高。

短評：小區物業管理和服務一直是基層治理的重點和難點，亳州市靈津渡社區創新治理模式，成立了社區物業服務中心，承擔起無物業小區的物業管理和服務，有效提升了居民的幸福感和獲得感。（ 本報記者 武長鵬 本報通訊員 李鵬）