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大皖新聞訊 12月23日，合肥第四批供地首日成功出讓14宗地塊，攬金超74.54億。記者注意到，2宗地塊進入投報高品質住宅方案階段。此外，多個地塊實行現房銷售。

最高10家房企參與一地塊競品質

濱科城BK202208地塊進入投報高品質住宅方案階段，10家房企參與競品質，分別為：偉星、建發、招商、國貿、和順、聯發、越秀、中海、中鐵建、浙江交控。居住用地成交單價2206萬元/畝，樓面價15040.83 元/平米，總價193469.06萬元，溢價率14.90%。

濱科城BK202208號地塊位于濱湖科學城西藏路以東、遵義路以北，面積104.49畝(A地塊居住86.91、B地塊公園綠地5.2、C地塊幼兒園12.38)，容積率：A地塊≤2.2;C地塊≤1.0，起始價居住1920萬元/畝，毛坯限價27642元/㎡。

蜀山區SS202215號地塊進入投報高品質住宅方案階段，2家房企參與競品質，分別是建發、偉星。成交單價2239萬元/畝，樓面價15265.83 元/平米，總價159886.99萬元，溢價率14.82%，現房銷售。該地塊位于蜀山區習友路與金寨路交口西北，面積71.41畝，規劃居住，容積率≤2.2，起拍價1950萬/畝，最高限價2239萬/畝。

六安紅達房企首次進入合肥市場

包河區BH202225居住用地被六安紅達奪得，成交單價1992萬元/畝，樓面價11951.94 元/平米，總價52588.8萬元，溢價率9.45%，現房銷售。該地塊地塊位于包河區西遞路以東、南二環路以南，土地面積26.4畝，規劃居住，容積率≤2.5，起始價1820萬元/畝，最高限價2085萬元/畝。

包河區BH202226居住用地被招商奪得，成交單價1056萬元/畝，樓面價9899.95 元/平米，總價59389.44萬元，溢價率0.57%，商品住宅(毛坯)平均備案價格21627元/平米，毛坯交付。該地塊位于包河區吉林路以東、黃河路以北，面積56.24畝，規劃居住，容積率≤1.6，起始價1050萬元/畝，居住最高限價1207萬元/畝，毛坯限價21627元/㎡。

中國房地產開發合肥有限公司摘得新站區3地塊

中國房地產開發合肥有限公司以居住單價450萬元/畝，商服單價120萬元/畝，總價61802.34萬元競得新站區XZ202212號地塊。該地塊位于少荃湖板塊，文忠路以西、天光路以北，面積159.86畝，其中A地塊居住129.15畝、B地塊商業30.71畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格15042元/㎡，裝配率不低于30%。

中國房地產開發合肥有限公司以居住單價200.1萬元/畝，教育單價100萬元/畝競得新站區XZ202213號地塊。該地塊位于新站高新區鶴翔湖路以南、九頂山路以西，面積175.2畝，其中A地塊居住164.56畝、B地塊幼兒園10.64畝，為安置房用地。

中國房地產開發合肥有限公司以居住單價200.1萬元/畝，教育單價100萬元/畝競得新站區XZ202214號地塊。該地塊位于新站高新區鶴翔湖路以南、九頂山路以東，面積171.68畝，其中居住153.82畝、幼兒園17.86畝，為安置房用地。

瑤海區兩租賃住房用地被國企競得

合肥市復興置業投資有限公司以單價530.1萬元/萬元，總價10495.98萬元競得瑤海區YH202215號地塊。該地塊位于瑤海區鐵山路以東、龍塘路以南，面積19.8畝，為安置房用地。

合肥東部新中心建設投資有限公司以單價436.1萬元/畝，總價9066.519萬元競得瑤海區YH202213號地塊。該地塊位于瑤海區廣德路以東、和平路以北，面積20.79畝，為居住（租賃住房）用地。

合肥東部新中心建設投資有限公司以單價436.1萬元/畝，總價11338.6萬元競得瑤海區YH202214號地塊。該地塊地塊位于瑤海區姑山路以東、和平路以南，面積20.79畝，為居住（租賃住房）用地。

包河區4地塊被國企競得

合肥市包河建設發展投資有限公司以單價380.1萬元/畝，總價23376.15萬元競得包河區BH202227號地塊。該地塊位于包河區青通河路以東、巢湖南路以北，面積61.5畝，為安置房用地。

合肥市包河區城市更新建設有限公司競得包河區BH202228號地塊，單價1000萬元/畝，總價50344萬元，住宅樓面價7500元/㎡，溢價率0%。該地塊位于包河區太湖路與合巢路交口東南角。

合肥市包河建設發展投資有限公司以單價660.1萬元/畝，總價30813.468萬元競得包河區BH202229號地塊。該地塊位于桐城南路與平天湖路交口東北角，面積46.68畝，安置房。

合肥市包河區城市更新建設有限公司競得包河區BH202230號地塊，單價1000萬元/畝，總價16320萬元，住宅樓面價8333.33元/㎡，溢價率0%。該地塊位于包河區徽州大道與殷匯路交口東北角。

大皖新聞記者 徐琪琪