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合肥本地某租賃平臺上掛出“濱湖精裝修一室月租600元”，看起來價格很美好，但是在合肥市住房租賃交易服務平臺上輸入核驗碼查詢時發現核驗碼無效，是虛假房源。低價租金吸引租房者，想租的時候看到的房源沒有被推薦高價房。近日，合肥市住房租賃協會發布《關于加強合肥市住房租賃企業規范經營的倡議書》，并公布部分平臺機構虛假房源。

記者注意到，這些虛假房源很多沒有核驗碼，甚至是虛假核驗碼。一套出租的房子怎么樣才能取得核驗碼呢？記者從合肥市住房租賃協會了解到，從業者發布房源信息的時候，需要取得委托人托管合同、與租賃企業簽訂有效書面授權委托書或取得其他合法委托，并確認房屋權屬證書、委托人身份證明等有關資料保持一致。對無法提供授權委托書和房屋權屬證書的，不接受其業務。

取得授權委托后，才能向合肥市住房租賃交易服務平臺申請房源核驗，如實準確錄入相關信息，填報的信息和上傳的資料內容應當真實、全面、準確，房源核驗通過后獲取房源核驗碼。憑房源核驗碼在房地產網絡信息發布平臺機構發布房源信息。

“我們倡議不使用無效核驗碼、盜用他人核驗碼發布房源，不發布無核驗碼房源，對所發布信息的真實性、合規性和有效性負責。”合肥市住房租賃協會相關負責人表示，此次發布倡議的目的就在于規范房源信息發布、加強企業內部管理，嚴格管理房源。

要求房源確保依法可租、真實委托、真實狀況、真實價格、真實在租和真實圖片的要求，不隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。房源展示地點和實際地點應保持一致，不以低價引流等易引起爭議糾紛方式對外發布房源信息，確保產權明晰、真實有效，拒絕弄虛作假。

對發布的房源信息應當及時更新，對已出租的房屋，在租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房屋信息從門店、網站等發布渠道上撤除；對委托人取消委托或委托期滿的房屋，在2個工作日內將房源信息從各類渠道撤除。

企業所持有的密鑰密碼和誠信系統賬號密碼要求妥善管理。不將賬號及密碼交給其他第三方，及時更改密鑰和誠信系統初始密碼。定時檢查企業系統名下登記員工，對已離職員工信息進行刪除，不為非本企業從業人員建立誠信系統賬號、取得從業資格。

（記者 余佼佼）