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“真沒(méi)想到現(xiàn)在拿地這么方便，新廠房很快就能開(kāi)工，確實(shí)是個(gè)大驚喜！”近日，安徽云中光電科技有限公司總經(jīng)理李俊生告訴記者，公司通過(guò)掛牌方式順利取得合肥高新區(qū)一宗約20畝工業(yè)用地使用權(quán)，計(jì)劃用于建設(shè)約3萬(wàn)平方米的精密功能件生產(chǎn)基地及研發(fā)中心。新基地建成后，企業(yè)產(chǎn)能將得到進(jìn)一步釋放，高端產(chǎn)品制造能力也將邁上新臺(tái)階。

這家長(zhǎng)期專注于新能源、半導(dǎo)體等領(lǐng)域功能性涂層材料研發(fā)生產(chǎn)的企業(yè)，近年來(lái)業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，原有生產(chǎn)空間已難以滿足訂單增長(zhǎng)需求，擴(kuò)產(chǎn)用地問(wèn)題日益緊迫。轉(zhuǎn)機(jī)來(lái)自一款小程序的上線?！扒安痪梦以谕钍峦ˋpp上看到了‘悅企?土地匯’的入口，點(diǎn)進(jìn)去一看，里面整理了大量的可選優(yōu)質(zhì)地塊信息——地理位置、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件、基準(zhǔn)地價(jià)等一目了然?！崩羁∩f(shuō)。更讓他滿意的是，企業(yè)還能通過(guò)該平臺(tái)直接與合肥市自然資源部門(mén)對(duì)接洽談，大幅提升了土地流轉(zhuǎn)效率。

合肥市自規(guī)局自然資源所有者權(quán)益處處長(zhǎng)郭震介紹，該平臺(tái)精準(zhǔn)切中傳統(tǒng)用地對(duì)接中的痛點(diǎn)，全面整合了地塊區(qū)位等核心信息，實(shí)現(xiàn)資源動(dòng)態(tài)更新、實(shí)時(shí)可查。

云中光電成功獲地，是我省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、創(chuàng)新土地服務(wù)機(jī)制的一個(gè)生動(dòng)縮影。長(zhǎng)期以來(lái)，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目與土地要素之間信息不對(duì)稱、難以高效匹配，是用地供需對(duì)接的主要堵點(diǎn)。今年5月，省自然資源廳印發(fā)通知，率先在合肥、蚌埠、馬鞍山、蕪湖4市開(kāi)展“悅企·土地匯”系統(tǒng)試運(yùn)行。平臺(tái)于6月30日同步上線皖事通，8月20日起在全省正式運(yùn)行，構(gòu)建起政企用地對(duì)接新橋梁。

省自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“悅企·土地匯”被打造成一本詳盡的土地“數(shù)字賬本”，統(tǒng)籌工業(yè)用地、存量建設(shè)用地、二級(jí)市場(chǎng)土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房等各類資源，匯集區(qū)位、規(guī)劃、周邊配套、影像等多類信息，構(gòu)建規(guī)劃工業(yè)用地、批而未供土地等8類數(shù)據(jù)底賬。

此外，該平臺(tái)還創(chuàng)新推出“公眾版+政務(wù)版”雙服務(wù)模式，精準(zhǔn)響應(yīng)政企兩端需求。企業(yè)通過(guò)公眾版即可“云上看地”“在線選址”，省去反復(fù)跑腿的麻煩，顯著降低了時(shí)間與人力成本。政務(wù)版則便于主管部門(mén)動(dòng)態(tài)監(jiān)管、跟蹤進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)土地信息的持續(xù)更新和高效管理。為企業(yè)打造“土地超市”，“貨源”滾動(dòng)入庫(kù)。

企業(yè)的用地需求精準(zhǔn)定位好了，如何實(shí)現(xiàn)審批、流轉(zhuǎn)、交易全流程服務(wù)？

該平臺(tái)通過(guò)與國(guó)土空間用途管制、“一碼管地”等多系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地“批、供、用、管、查、登”全生命周期信息監(jiān)管和業(yè)務(wù)協(xié)同，確保數(shù)據(jù)管理全留痕、可追溯。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)也依托平臺(tái)提前介入，提供規(guī)劃建設(shè)手續(xù)全程幫辦、跟辦等特色服務(wù)，真正助力企業(yè)“拿地即開(kāi)工”。

截至目前，“悅企·土地匯”已累計(jì)上架地塊220宗、1.31萬(wàn)畝，其中成交32宗、0.21萬(wàn)畝，成交金額6.84億元。

“我們要讓‘悅企·土地匯’不僅是一本賬、一個(gè)庫(kù)，更成為政企互動(dòng)、要素暢通、信任共建的新橋梁，為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展筑牢土地要素保障之基。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)優(yōu)化“悅企·土地匯”平臺(tái)功能，強(qiáng)化大數(shù)據(jù)技術(shù)賦能，以便企利民為抓手，進(jìn)一步打通數(shù)據(jù)壁壘、拓展服務(wù)場(chǎng)景，增強(qiáng)智能匹配與推送能力，讓“土地找項(xiàng)目”與“項(xiàng)目找土地”實(shí)現(xiàn)更高水平的“雙向奔赴”。

■ 本報(bào)記者 羅曉宇