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房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長、涉及面廣、關(guān)聯(lián)方多，對國民經(jīng)濟(jì)有重要影響，與人民群眾生活和金融業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措，作為地方主流銀行，徽商銀行始終踐行金融工作的政治性、人民性，主動(dòng)加強(qiáng)與地方政府和監(jiān)管部門的協(xié)同配合，高質(zhì)效推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作落地，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

截至2月末，徽商銀行房地產(chǎn)類貸款余額超1800億元，其中個(gè)人住房按揭貸款1233億元，房地產(chǎn)開發(fā)貸款280億元、保障性安居工程貸款174億元，持續(xù)保障安徽省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展及優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營。

快速響應(yīng)建機(jī)制

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，徽商銀行快速響應(yīng)政策號召，研究相關(guān)事項(xiàng)，建立工作機(jī)制。在總行層面成立由總行行長任組長的落實(shí)融資協(xié)調(diào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組及工作專班，提出優(yōu)化內(nèi)部審批程序等六項(xiàng)重點(diǎn)舉措，安排建立盡職免責(zé)機(jī)制等五條工作要求，統(tǒng)一全行思想，部署具體落實(shí)。省內(nèi)各分行均比照總行成立工作專班，專項(xiàng)跟進(jìn)本地白名單項(xiàng)目，按照“公布一批、對接一批”“成熟一批、申報(bào)一批”的原則，積極推進(jìn)項(xiàng)目對接，推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快落地。截至目前,該行在全省范圍內(nèi)已對接第一批白名單項(xiàng)目36個(gè)，其中作為主辦行的項(xiàng)目16個(gè)。

多管齊下提效率

徽商銀行結(jié)合自身特點(diǎn)，改進(jìn)工作方法，多管齊下提高項(xiàng)目對接效率。在簡化項(xiàng)目申報(bào)流程、縮短決策鏈條的基礎(chǔ)上，第一時(shí)間組織前、中、后臺批量開展平行作業(yè)，加快審批速度；建立綠色通道，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，縮短審批流程；對前期已審批的項(xiàng)目，盡快核實(shí)工程進(jìn)度，加速放款審核，盡快滿足項(xiàng)目用款需求。截至目前，累計(jì)為19個(gè)白名單項(xiàng)目審批授信53.48億元，融資協(xié)調(diào)機(jī)制成立后，已為8個(gè)地市的13個(gè)項(xiàng)目按工程進(jìn)度發(fā)放貸款6.51億元。

一視同仁解需求

徽商銀行積極貫徹落實(shí)“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求”精神，對全部對接項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)籌推進(jìn)，對合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。春節(jié)前，徽商銀行總分支行高效聯(lián)動(dòng)，采用綠色審批通道，僅用三個(gè)工作日就完成了合肥市某民營企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目18億元貸款的申報(bào)、評估、審批全部流程，成為融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后該行首筆審批的白名單內(nèi)項(xiàng)目貸款。針對六安市某白名單內(nèi)的民營地產(chǎn)項(xiàng)目，該行積極跟蹤項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，在1月份投放8000萬元的基礎(chǔ)上，于2月上旬繼續(xù)為該項(xiàng)目新增投放1300萬元，有力支持了項(xiàng)目建設(shè)。

主動(dòng)對接促交流

為強(qiáng)化融資協(xié)調(diào)機(jī)制中各方溝通對接，3月14日，徽商銀行在肥舉辦2024年房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，安徽省住建廳、國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局有關(guān)專家，省內(nèi)14家房地產(chǎn)企業(yè)代表應(yīng)邀參會(huì)。參會(huì)企業(yè)中既有項(xiàng)目遍及省內(nèi)多個(gè)地市的國有大型房企、也有深耕地方市場的民營中小型房企。與會(huì)各方共商落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的新舉措，并就提升房地產(chǎn)企業(yè)金融服務(wù)質(zhì)效、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展提出寶貴建議。

下一步，徽商銀行將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，始終堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大民眾”的市場定位，在監(jiān)管部門指導(dǎo)下，主動(dòng)對接、持續(xù)推進(jìn)落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)工作，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，踐行服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)的使命擔(dān)當(dāng)，為促進(jìn)安徽省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。                （端末）