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新安晚報訊 房產機構發布的2019年一季度樓市報告顯示，今年一季度，合肥二手房掛牌均價為14201元/平方米。

58安居客房產研究院發布的這份數據顯示，一季度，包括合肥在內的全國二手房市場掛牌價格普遍穩中有升，具體來看，1-3月，合肥的二手房掛牌均價呈現逐月穩步上揚的趨勢；總價在50-150萬的房源受到的關注較多，占比約五成。面積方面，找房用戶對于二手房的面積偏好集中于70-90㎡（26.1%）、90-120㎡（26.6%），與2018年相比變化不大。

數據還顯示，2018年11月開始，購房者信心指數逐漸上揚。到2019年1月，購房者信心指數為102.5，2月為107.6，3月份則達到111.9，這也是2018年1月以來的最高水平。與此同時，調查中認為一二線城市短期內房價穩定、未來還會上漲的占比67.7%。新房方面，2019年1月，受春節假期影響，新房的找房需求較低；進入2、3月份，找房需求出現明顯上漲，用戶的找房熱情上揚，市場熱度回暖。

此外，該研究院全年跟蹤數據顯示，2018年11月開始，經紀人信心指數開始緩慢回升，進入2019年指數仍舊延續上升的態勢，2月份經紀人指數達到115.5。

不過，該研究院首席分析師張波表示，這些并不代表整體市場具備“大陽春”的基礎。一方面，政策面上不允許：從國家2019年樓市調控的目標來看要保持“三穩”；此外，市場面上也難實現：一二線樓市的調控并未出大放松，尤其是限購需求的不放松導致了需求難以在短期快速增加，三四線城市則面臨2019規劃棚改面積同比大幅縮水的現狀。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利