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新安晚報訊   跟天氣一樣，3月份土地市場收獲融融暖意，4月份的土地市場或許更加火熱。記者獲悉，截至目前，合肥計劃在4月份出讓的土地已近40宗，總面積近3500畝。

無論是相比去年同期，還是相比上月，4月份合肥的土地供應均出現大幅上漲。截至目前計劃出讓的 37 宗地塊，分布在合肥市主城區，包括濱湖、瑤海、新站、高新等區域，以及長豐、巢湖、廬江等縣（市）。從規劃用途來看，包含居住用途的地塊達30宗，此外，還有商業服務、科研等用地。

安大老校區地塊

近年少有供地的蜀山區 4 月份將出讓 2 宗地。其中一宗為W1901 號 地 塊 ，占 地 102.79 畝 。這宗地位于鄧店路以南、振興路以西，屬于董鋪湖板塊，按照規劃，這宗地的容積率僅1.8。

位于龍河路以南、肥西路以西的蜀山區W1902號地塊也將于4 月份出讓，地塊總面積為 145.07畝（其中：商業 5.3 畝，居住 139.77畝）。居住面積中，安置居住用地分攤面積定為 78.56 畝，商品居住用地分攤面積定為 61.21 畝。地塊參考價:商業和安置住宅 300 萬元/畝；商品住宅908萬元/畝。

濱湖兩宗地上市

3 月份，合肥的土地拍賣中，位于省府板塊的一宗地最終拍出1.7萬元/平方米以上的樓面價。4月份，這一板塊又將推出兩宗居住地塊。

其中，濱湖區 BH2019-05 號地塊東至安徽路，南至萬泉河路，西至包河大道，北至南京路，占地面積153.1畝，參考地價1100萬元/畝。濱湖區BH2019-12號地塊東至包河大道，南至用地界線，西至嵩山路，北至南京路，占地面積75.91畝，參考地價1200萬元/畝。這兩宗地塊僅隔一條包河大道，周邊不少在售樓盤價格均不低，這也是目前熱度較高的板塊，或引發開發商激烈“角逐”。

流拍地塊再上市

此次，瑤海、新站各有地塊是重 新 上 市 。 其中，瑤海E1901和E1902 號地塊是連體地塊，前身為流拍的瑤海E1809 號 地 塊 。如今取消了服務設施 用 地 ，一 分 為二再度出讓。

新站區百畝巨無 霸 則 曾 經 2 次 流拍。這一地塊曾先后于 2018 年 10 月、12 月上 市 ，最 高 報 價 為725 萬元/畝，最終流拍收場。如今市場風向似乎有所變化，該地塊能否像 3 月包河出讓的 S1811號地塊一樣，流拍后再度上市拍出不錯的價格，一切還要看市場的表現了。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者胡霞利