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新安晚報訊 昨天下午，合肥舉行12月首場土地拍賣會，共12宗地上市，最終10宗地順利出讓，攬金10.6億元。

本次拍賣會堪稱近期以來合肥土地市場最熱鬧的一場拍賣會。一方面，此次上市的地塊多達12宗，其中住宅用地有11宗，而且不乏優質地塊，按照區域來看：濱湖區2宗、高新區2宗、包河區2宗、蜀山區2宗、瑤海區3宗、長豐縣1宗。另一方面，此次參拍的房企多達30多家，土拍會可謂人氣高漲。

從拍賣現場看，此番亮相的地塊表現冷熱不均。其中，高新區兩宗地塊人氣高漲，均吸引了超過20家房企參與競拍。高新區KP4-2地塊（高新區云飛路以南、天堂寨路以東）被高速以單價1350萬元/畝競得，總價8.91405億元，樓面價10124.95元/平米，溢價率107.69%。這也是當天單價最高的一宗地。高新區KI2-3、4地塊（高新區習友路以南、永和路以西）則被金茂以單價730萬元/畝競得，樓面價6083.30元/平米，溢價率71.76%。據透露，由于該宗地塊有代建小學的附加要求，因此綜合樓面價也在約萬元/平方米。

濱湖區兩宗地塊昨天雙雙拍出過千萬元/畝的單價。其中，濱湖區BH2018-08號地塊（嘉陵江路以南、大理路以東）被新城以單價1160萬元/畝競得，總價11.02116億元，樓面價8699.96元/平方米；濱湖區BH2018-12號地塊（嘉陵江路以南、貴州路以西）被金鵬以單價1200萬元/畝、總價12.03120億元競得，居住樓面價8999.96元/平方米。

包河區S1815號地塊（宿松路以西、水陽江路以北）成功出讓，樓面價7933.29元/平方米；瑤海區E1808號地塊（裕溪路以北、障山路以東）單價895萬元/畝，樓面價6712.47元/平方米。

此次蜀山區兩宗地上市，其中蜀山區W1806地塊（蜀山區寶月路以南、振興路以西）單價750萬元/畝，樓面價6249.97元/平方米；蜀山區W1807地塊（蜀山區長江西路以北、振興路以西）單價610萬元/畝，樓面價5083.31元/平方米。

此外，瑤海區E1807號地塊（瑤海區和平路以南、查濟路以西、障山路以東）作為租賃房用地順利出讓。而包河區S1811號、瑤海區E1804號地塊則未達底價而流拍。

業內人士表示，此次土拍的地價相比之前市場高峰期時有所降低，各宗地塊價格基本回歸真實水平；而相應的，未來房源上市價格也將基本穩定。(新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利)