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2月23日，記者從安徽省住房和城鄉建設廳獲悉，自2021年3月1日起，房地產開發企業二級資質審批權限下放至各設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門。

據悉，按照《安徽省人民政府關于印發安徽省開展“證照分離”改革全覆蓋試點工作實施方案的通知》（皖政〔2021〕8號）要求，自2021年3月1日起，將原審批層級為省級住房城鄉建設部門的“房地產開發企業資質審批（二級）”事項，下放審批層級至各設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門，列入設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門權責清單。

值得注意的是，通知要求對于下放審批層級至各設區市住房城鄉建設部門（房地產開發主管）部門的“房地產開發企業資質審批（二級）”事項，實行告知承諾制審批。設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門根據皖政〔2021〕8號文件要求列出可量化可操作、不含兜底條款的許可條件，明確監管規則和違反承諾的后果，制定告知承諾書范本。對企業自愿作出承諾并按要求提交材料的，行政許可部門在收到企業告知承諾申請后，符合條件的當場作出準予行政許可決定。

按照企業自愿的原則，企業可自行選擇告知承諾制審批模式或原有一般審批模式。對于原有一般審批模式，仍依據相關法律法規、資質標準進行審查，按照原辦事流程進行審批。

通知要求，各設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門要針對下放審批權限的行政許可事項，結合各地現有資質審批系統建設實際，按照“一網一門一次”改革要求，進一步優化審批流程，完善審批系統功能，實現下放資質審批事項網上辦理，積極推進“電子證照”應用，并及時將審批結果信息推送至安徽省住房保障和城鄉建設廳數據中心，推進審批結果信息全省互聯共享。

此外，各設區市住房城鄉建設（房地產開發主管）部門要進一步完善企業資質審批相關管理規定，嚴格依照相關資質管理規定和標準進行審批。同時，加大事中事后監管力度，創新監管方式和手段，健全完善以“雙隨機、一公開”監管為基本手段、以重點監管為補充、以信用監管為基礎的新型監管體系。相關部門要建立信息互通機制，嚴肅懲戒違法違規的企業。

何文朔 徐琪琪