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新安晚報 安徽網 大皖客戶端 7月初，家住合肥新站區方橋新鎮的王先生致電本報新聞熱線962000，稱自己回遷居住已經十年，但房屋不動產權證一直沒辦理，這給房屋買賣產生一定影響。7月10日，記者從新站區管委會建設發展局農村工作管理中心得知，目前方橋新鎮初始登記已全部完成，回遷居民可攜帶身份證等相關材料，到瑤海社區十里居委會分批登記辦證。

方橋新鎮小區多年來一直沒有房屋產權證。

【居民反映】

回遷10 年沒拿到產權證

“我是2009 年回遷搬到方橋新鎮的，到今年已經10 年，一直沒有拿到房屋產權證?！? 月初，王先生告訴新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者，10 年來為了辦理房屋產權證，他多次跑到社區、管委會相關部門詢問，一直沒得到準確答復。沒有房屋產權證，王先生想賣房都賣不了。“有好幾次急需用錢，但沒房屋產權證，基本沒人敢來買?！?/p>

據王先生介紹，方橋新鎮小區共59棟，大家都沒有房屋產權證，也都盼著能早日辦好證。

【部門回應】

居委會：部分房主可登記辦證

“如果是第一次分房的房主，按照拆遷協議現在就可以登記辦理不動產權證。如果是后期花錢增購的房子，還要再等等，材料還沒下來?！? 月10 日上午，新站區瑤海社區十里居委會相關負責人瞿磊告訴記者。

那么，符合條件的房主如何辦理呢？7 月11 日，記者聯系了十里居委會負責回遷房不動產權證辦理的工作人員，對方也表示現在先給按照拆遷協議分房且無后期增購等情況的房主辦理不動產權證?！胺蠗l件的房主，需憑借身份證、戶口本、拆遷安置協議、相關收條憑據前往居委會登記辦理。”該工作人員告訴記者，如果房主的拆遷協議找不到，需帶身份證和戶口本，到街道辦事處進行補辦。至于將房子轉賣給他人的情況，需要原房主憑相關材料辦理房產證后，再與現房主進行過戶。

管委會：初始登記已全部完成

記者從新站區管委會建設發展局農村工作管理中心得知，2018 年，方橋新鎮小區面積測繪報告經報上級部門審核后，又報合肥市不動產登記中心進行初始登記。截至目前，方橋新鎮59棟回遷房的初始登記已全部辦理完畢。

該管理中心負責回遷房初始登記的周姓工作人員告訴記者，目前，房主可到居委會先行登記，待社區繳納相關費用后，即可辦理個人房屋不動產權證。

為什么十里居委會稱只有部分房主可辦理不動產權證？該工作人員稱，由于需要辦證的回遷房體量較大，有些房屋還處在資料收集階段。“現在的情況是都可以辦（不動產權證），但社區沒這么多人力同時辦理，可能要分批次辦?！痹摴ぷ魅藛T還表示，方橋新鎮當年開工建設時，很多資料不全，有些證件缺少，加上后期社區重新劃分，導致辦理不動產權證的資料補全難度加大。

據介紹，方橋新鎮原屬于瑤海區管轄，后來移交給新站區管理。2018 年開始，新站區管委會建設發展局通過與合肥市直部門溝通，帶領社區工作人員補全材料，直到現在才辦理完初始登記。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端見習記者 徐琪琪 攝影報道