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新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊   阜陽的李先生日前向新安晚報、安徽網、 大 皖客戶端記者反映，稱他5月底在阜陽市潁州區 買了一間地下商鋪。然而，前不久當地規劃部門 在官網發出通知，明確表示涉事地方是地下車 庫。車庫怎么能當成商鋪賣？面對質疑，開發 商解釋稱該項目地下一層規劃備案為商業用 途，由于商鋪面積小一些，他們做了一些調整， 正在和上級主管部門進行溝通。目前，當地政府 部門已介入處理此事，并查封了企業賬號。

規劃部門發通告： 在售商鋪應是停車庫

今年5月，李先生被當地一個商鋪項目 宣傳吸引。這個名叫東城新世界的項目自稱是一個10000平方米的大型綜合農貿城，每 個鋪位標價19.6萬元。5月31日，李先生先 后交了17萬多元“，搶購”了一個鋪位。

然而，幾天后傳來的一個消息讓李先生和 其他準業主大吃一驚。6月5日，有人說東城新 世界項目出售的地下部分規劃的是車庫，根本 不是農貿市場商鋪。為求證此事，李先生等人 打電話給售樓部的一位經理。對方支支吾吾、 語焉不詳的回應讓李先生等人愈發懷疑。

在阜陽市自然資源和規劃局官網上，記者 看到該局于6月5日發布一份通告：阜陽市溫州 街置業開發有限公司開發的 “鉑金國際廣場” 項 目位于潁河西路北側、東城墻路東側，現以 “東 城新世界”項目宣傳地下一層為農貿綜合廣 場。我局于2016年2月辦理該項目建設工程 規劃許可證，規劃許可地上31層，地下3層， 地 上建筑使用性質為商業、住宅、公建；地下1-3 層均為地下停車庫。規劃使用性質不能改變。

開發商貼告知函： 正在和主管部門溝通

面對規劃部門的通知，李先生和其他準業主找開發商討要說法。6月7日，開發商阜 陽市溫州街置業開發有限公司貼出一份告知 函，對消費者的質疑進行了回復。告知函大 致意思是： 6月5日，阜陽市自然資源和規劃 局在其網站上發布相關通告，而按鉑金國際 廣場（東城新世界）項目規劃備案，負一樓實 則為商業用途，由于項目資料對接及時性不 夠，造成上述情況出現。目前，鉑金國際廣場 （東城新世界）項目辦正在與上級主管部門溝 通，近期會將結果公布。

昨天，記者以消費者名義聯系上該項目 的一位銷售人員，詢問東城新世界還有沒有 商鋪在售？對方告訴記者，這個項目目前停 了，有些手續還在完善。記者向對方求證關 于在售商鋪原來規劃是停車庫的事情，銷售 人員解釋稱，當時地下規劃有一部分是商業， 不全是車庫。原來的商鋪面積小一些“，現在 我們做一些調整，正在和規劃部門協商。”

當地政府回應稱： 企業賬號已經被查封

為了解事情真相，記者聯系上阜陽市城市管理行政執法局規劃監察支隊一名工作人 員。對方告訴記者，他們已經知道了阜陽市 溫州街置業開發有限公司項目部更改規劃用 途對外出售一事“。規劃部門也給了我們通告 函。不過，我們只有在他們（開發商）具體更 改規劃內容形成事實后，才有權進行查處，并 勒令其恢復原狀。現在商鋪還沒交付，這件 事暫時不歸我們管。”

6月16日，新安晚報、安徽網、大皖客戶 端記者聯系上阜陽市潁州區政府分管此事的 李副區長。他向記者證實了涉事開發商違規 更改停車庫規劃以商鋪名義向市民出售的事 情。李副區長 表示，政府部門 已介入此事，涉 事企業賬號目 前已被查封，事 情正在進一步 處理中。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者