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大皖新聞訊 位于合肥市天達路附近的知廬臺小區是一個新小區，該小區在2023年3月份竣工交付，但有著數百個車位的地下車庫至今仍未交付。3月22日，有小區居民向大皖新聞記者反映，平時能看到車庫內有人員施工，里面多處出現垃圾成堆的情況，已多日無人清運。

記者走訪發現，車庫內既有建筑垃圾，也有生活垃圾。記者從屬地相關部門獲悉，該小區地下車庫未完成竣工備案。物業、開發企業人員和屬地社居委也對此事進行了回應。

反映：

地下車庫一直未交付 日常停車"先到先得"

"都拿房一年了，可是直到現在，配套的地下車庫都沒有交付。"住在該小區的居民劉鈞（化名）向大皖新聞記者介紹，知廬臺小區共有11棟樓，住滿的話有近四百戶，在2023年3月份這里就竣工交付，但配套的地下車庫卻一直沒有交付，這也讓居民們有些著急，地下車庫在負一層，有好幾百個停車位，到底何時能交付呢？

事發知廬臺小區

劉鈞說，小區地面是沒法停車的，停車只能停在地下車庫，現在入住率還不算高，有的還在搞裝修，隨著入住的居民越來越多，小區停車問題更應引起重視。

另一位住在該小區的居民告訴記者，現在小區停車都只能停在人防車位上，而且這部分車位數量有限，平時停車都是"先到先得"。令一些居民不解的是，地下車庫還存在垃圾成堆的現象，多處都有，已多日無人清運。

車庫一角堆放著大量建筑垃圾。

探訪：

車庫內多處有垃圾 物業稱已多次集中清理

3月22日下午，大皖新聞記者來到知廬臺小區西門，西門旁有一處地下車庫通道，現場一處道閘已抬起。隨后記者從這處通道進入地下車庫，看到地庫內面積不小，但只零星停著一些車輛，絕大部分區域是空著的。有人員在現場施工，車庫一些區域的地面有修補的痕跡。

車庫內一處區域，地面有修補的痕跡。

記者走到Y1棟下方時看到，在車庫連接入戶電梯的通道門旁堆著不少垃圾，包括建筑垃圾和生活垃圾。一位租住在這里的男子稱，還有其他多處有垃圾。之后記者來到小區北門附近的地下停車區域，在一處通道門，眼前的一大堆垃圾讓記者有些驚訝，這里的垃圾以建筑垃圾為主。

在小區內，記者看到一張"關于知廬臺前期物業服務終止的公告"，內容稱物業公司將于2024年3月29日24時終止前期物業服務。記者隨后找到一位物業工作人員，她表示，車庫確實未交付，但具體情況不清楚。對車庫內垃圾遍地的情況，這位工作人員稱，已集中清理過多次，但問題持續存在，物業很頭疼，并向記者提供了幾張清理垃圾的照片，"我們物業不久將退場，有新物業接手。"

物業稱曾多次集中清理，但問題依然存在。

開發企業：

正積極整改，推進車庫交付工作

大皖新聞記者核實了解到，知廬臺小區的開發企業為合肥銀灃房地產開發有限公司。3月22日，大皖新聞記者在現場找到該公司一位工作人員。這位工作人員表示，他是公司的留駐人員。其稱，地下車庫內有500多個非人防車位，人防車位130個左右，車庫的問題曾引起居民投訴，目前正在積極整改中，也有人員在車庫內進行相關的施工。

車庫內一處，垃圾遍地。

這位工作人員說，雖然公司遭遇困難，但考慮業主停車問題，人防車位是免費對業主開放的，因車庫內在施工，此前已通知物業轉告業主不要在非人防車位停車。這位工作人員稱，此前已有相關部門多次找過他們，目前正推進車庫的交付工作。對于車庫內出現建筑垃圾的情況，這位人員表示已就此問題多次和物業溝通，也在小區宣傳不要亂倒垃圾，但亂倒垃圾的情況依然存在，他們也無法有效解決。

部門：

車庫尚未完成竣工備案 垃圾問題已引起重視

大皖新聞注意到，曾有合肥市民在網絡上留言反映知廬臺小區地下車庫不少地方有建筑垃圾，生活垃圾成堆，地庫地面灰蒙蒙的。對此，3月20日屬地相關部門曾回復稱，經了解，該小區于2023年3月竣工交付，地下車庫尚未完成竣工備案，暫不具備交付條件，已督促物業加強衛生保潔工作，預計今年4月清運地下車庫建筑垃圾。

有數百停車位的地下車庫未完成竣工備案。

3月22日下午，大皖新聞記者來到轄區夢城社居委了解情況，一位工作人員稱，知廬臺小區地下車庫的事情有相關部門在關注，社居委的工作人員多次去過現場，車庫內的垃圾問題確實存在。這位工作人員說，垃圾成堆的情況已引起重視，小區即將更換物業，新物業入場將著手清理建筑垃圾，下一步將加大宣傳，同時也在考慮聯系相關部門在小區內設置建筑垃圾投倒點，會跟蹤相關情況。

大皖新聞記者 魏鑫鑫 攝影報道