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新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 住著聯排別墅，仍嫌不夠大，家住合肥經開區金星家園小區的一些業主將房前屋后的公共綠地圈占為己有被投訴。11月24日，記者從合肥經開區違法建設治理專項行動領導小組辦公室了解到，芙蓉社區委聯合城管部門已經將違建的院子拆除，并督促物業服務企業做好看管。

聯排別墅業主圈占小區綠地

近日，合肥市經開區城管執法大隊芙蓉中隊執法人員排查發現，繁華大道金星家園小區不少聯排別墅的業主將綠地圈占，建起鐵柵欄，把原本的綠地變成了私家宅院。涉事業主紛紛表示建設鐵藝圍墻主要是為了增設前院和后院，用于擺放花草盆景、休閑設施，也可以用來晾曬。對于這樣的搭建行為，其他業主表示，這是損公肥私的行為，實際上侵犯了全體業主的公共利益。

芙蓉中隊隊長汪洋介紹說，執法人員調閱規劃審批圖紙發現，金星家園小區聯排別墅區并未配套建設私家花園，其房前屋后均為小區公共綠地，使用權依法屬于全體業主所有，因此相關業主不得私自圈占。根據規劃管理規定，圈占的業主不具備辦理合法手續的其他條件，不可能獲得審批，必須予以拆除。

已經拆除20處違建院子

據悉，執法人員和社區工作者對涉事業主進行了法制教育和政策宣傳，通過教育，絕大多數業主愿意配合拆除。連日來，芙蓉社區委和城管部門調來拆除工人對這些占用公共綠地的鐵藝圍墻一一進行了切割拆除。截至11月24日上午，該小區已經拆除違建的院子20處。對個別拒絕拆除的業主，執法部門將依法組織強制拆除并予以處罰。

為何搭建院子也是違法行為？經開區區城管局負責人表示，小區公共場地、共用設施設備屬于全體業主所有，單個業主不能據為己有。對于安裝柵欄圈占公共場地的行為，和一般規劃管理上所稱的違法建設在行為界定、執法依據和查處程序上有所不同。查處這樣的行為，主要是依據物業管理的相關規定。對擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的，由主管部門責令限期改正，給予警告，并可對涉事個人、單位罰款。

許詠梅 衛宏濱 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪