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9月5日，合肥市瑤海區(qū)明光路街道明光巷14號1棟D級危房翻建項目（原址、原高、原建筑面積翻建）正式開工，這是合肥市首個自有產(chǎn)權(quán)危房翻建項目，翻建完成后將改善居住條件，提升居民生活品質(zhì)。

瑤海區(qū)明光巷14號始建于1972年，總建筑面積約1200平方米，有16戶居民居住。因建成時間較早，房屋的部分功能已無法滿足居民日常生活需要，存在嚴重安全隱患，被鑒定為D級危房。為滿足業(yè)主危房解危的迫切需求，合肥市房產(chǎn)局、合肥市瑤海區(qū)住建局等相關(guān)部門按照《合肥市城區(qū)危險住房處置暫行辦法》等相關(guān)要求，采取“自主更新、業(yè)主自籌、原拆原建”的方式推動翻建工作有序進行，切實將群眾關(guān)心的事情落到實處。

“一般來說，危舊房通常采取維修加固、翻建、重建等方式進行解危，這個項目采用翻建的方式。為確保翻建工作順利進行，我們多次召開協(xié)調(diào)會，在征求業(yè)主意見和建議的基礎(chǔ)上，充分調(diào)動施工單位、設(shè)計單位等各方資源，細化翻建流程，堅持‘一房一策’，積極推動危房變新房。”合肥市瑤海區(qū)填海巷社區(qū)黨委書記、居委會主任甘泉告訴記者，此次翻建項目的資金包含兩部分，一部分是政府補貼，另一部分是業(yè)主自籌，其中政府補貼占60%，業(yè)主自籌占40%，業(yè)主只需花費少部分的錢就能完成自家房屋的翻建。

業(yè)主楊女士頗有感觸，她給記者算了一筆賬：“一套90平方米的房子，1平方米按照2000多元籌集，整套翻修下來，業(yè)主花費在十幾萬元，短期來看會面臨一定的經(jīng)濟壓力，但從長遠看，這項工作不僅改善了居住體驗，也提升了整體價值，還是比較劃算的。而且，翻建期間，政府也會給我們一些安置和過渡服務(wù)，減少我們的后顧之憂。”

值得一提的是，此次翻建項目采用的是裝配式建筑。“裝配式建筑的優(yōu)勢在于施工周期相對較短，安全性能高，新技術(shù)的使用能有效減少施工污染，實現(xiàn)節(jié)能減排。”該項目建設(shè)單位合肥市復(fù)興置業(yè)投資有限公司發(fā)展計劃部相關(guān)負責人周勇告訴記者，按照相關(guān)要求，項目按照裝配率不低于30%實施。

危房解危、自主更新消除了安全隱患，是回應(yīng)民生關(guān)切、提升居住品質(zhì)的重要舉措。近些年，合肥市制定精準化措施，針對危房翻建規(guī)劃審批難以滿足現(xiàn)行規(guī)范的現(xiàn)狀，專門修訂城區(qū)危險住房翻建重建管理暫行規(guī)定，對符合“一無、二不、三原”條件的零星危險住房，由屬地政府組織聯(lián)合審查翻建，有效縮減改造周期，依托全市聯(lián)動，將城市危舊房排查納入重大事故災(zāi)害隱患排查等專項工作，全面建立城市危舊房屋隱患“疑似清單”“重點清單”以及“危房清單”等，全力推動危房解危，確保居住安全。

據(jù)了解，合肥市將進一步加強多部門聯(lián)動，強化科技賦能，在把握政策內(nèi)涵、創(chuàng)新方式方法、健全長效機制方面積極探索和落實，推動更多危房變安居，居民“憂心”換“安心”。

（ 本報記者 張彩莉）