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“住民宿、享田園、游山水，真是不虛此行！”端午假期，合肥市的李女士帶著家人到潛山市休閑度假，返程時(shí)在微信朋友圈寫(xiě)下了這段話(huà)，并配上多張漂亮的民宿圖片。

近年來(lái)，潛山市將民宿產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、助力鄉(xiāng)村振興的重要抓手，按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)主創(chuàng)、高端引領(lǐng)、集群推進(jìn)”思路，全力打造“皖美潛宿”民宿品牌，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

截至目前，潛山市建成運(yùn)營(yíng)精品民宿70余家、普通民宿200余家，環(huán)天柱山高端民宿集群初具規(guī)模，年接待游客20萬(wàn)人次、經(jīng)營(yíng)收入6億元，直接提供就業(yè)崗位700余個(gè)，間接帶動(dòng)就業(yè)8000余人。

高位推進(jìn)添動(dòng)能

陌上·海心谷是潛山市高端民宿的代表，2018年正式運(yùn)營(yíng)后，迅速成為網(wǎng)紅景點(diǎn)，每年純收入超百萬(wàn)元。2021年，海心谷獲評(píng)首批國(guó)家級(jí)乙級(jí)民宿。

在潛山市民宿協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、海心谷創(chuàng)始人張家國(guó)看來(lái)，海心谷能夠建成運(yùn)營(yíng)并贏(yíng)得游客追捧，離不開(kāi)潛山市委、市政府對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)的全方位支持。

海心谷兩年前辦理民宿特種行業(yè)許可證的經(jīng)歷，讓張家國(guó)至今印象深刻。

“特行證好比民宿的‘身份證’，它的審批涉及多個(gè)部門(mén)。市里專(zhuān)門(mén)成立工作小組，文旅、公安、消防等多家單位到現(xiàn)場(chǎng)辦公，聯(lián)合審批，包括我們?cè)趦?nèi)的11家民宿順利拿到首批特行證。”張家國(guó)告訴記者。

海心谷之后，周邊村民自發(fā)改建民房，不少在外青年返鄉(xiāng)創(chuàng)建民宿，社會(huì)資本參與民宿開(kāi)發(fā)……一村美宿、歸云居、一品峰等民宿如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。

去年初，水吼鎮(zhèn)天柱村青年儲(chǔ)楚回到家鄉(xiāng)，投資100多萬(wàn)元改造老家的閑置毛坯房，創(chuàng)辦院里樹(shù)下民宿。

“為創(chuàng)辦民宿，我把全部積蓄都投了進(jìn)去。民宿產(chǎn)業(yè)的廣闊發(fā)展前景給了我底氣，還有家鄉(xiāng)對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)的扶持力度。”儲(chǔ)楚說(shuō)。

近年來(lái)，潛山市高位推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，連續(xù)3年召開(kāi)促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，廣泛征求民宿業(yè)主和游客意見(jiàn)建議，持續(xù)優(yōu)化調(diào)整支持政策。該市先后出臺(tái)民宿業(yè)發(fā)展規(guī)劃、促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿規(guī)范發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)等，保障民宿業(yè)發(fā)展用地、基礎(chǔ)建設(shè)、服務(wù)設(shè)施等要素。

潛山市以真金白銀支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的精品民宿實(shí)行“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”，按經(jīng)營(yíng)面積分級(jí)給予1000—2000元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)民宿最高可獎(jiǎng)補(bǔ)160萬(wàn)元。該市還創(chuàng)新推出“民宿貸”特色金融產(chǎn)品，最高可貸500萬(wàn)元。

“一宿一品”顯特色

潛山素有“皖國(guó)古都、黃梅之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，現(xiàn)已初步形成以天柱山為龍頭，以環(huán)天柱山、環(huán)滸山湖、環(huán)潛水河旅游風(fēng)景區(qū)為依托，鄉(xiāng)村旅游多點(diǎn)開(kāi)花的全域旅游新格局。

“發(fā)展民宿是對(duì)潛山旅游業(yè)態(tài)的重要補(bǔ)充，助推潛山旅游從‘一日觀(guān)光游’向休閑度假游轉(zhuǎn)變，激活旅游經(jīng)濟(jì)，賦能鄉(xiāng)村振興。”天柱山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)副主任、潛山市文化旅游體育局局長(zhǎng)李桃生告訴記者。

漫步潛山市天柱山鎮(zhèn)茶莊村，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看見(jiàn)幾棟黃墻黑瓦的皖西南古民居，古樸典雅，意蘊(yùn)悠長(zhǎng)，這便是陋室邂逅民宿。

2018年，在外經(jīng)商的賀結(jié)林返鄉(xiāng)，和朋友共同投資1500多萬(wàn)元，對(duì)茶莊村9戶(hù)集中連片閑置民房進(jìn)行特色改造，建成集帶院客房12套及文創(chuàng)工作室于一體的民宿。

“辦民宿既是為了追憶兒時(shí)的時(shí)光，更多的是想留住那一抹鄉(xiāng)愁。”賀結(jié)林告訴記者，陋室邂逅的主題是探索鄉(xiāng)村美學(xué)，展現(xiàn)舊民宅里的新生活。去年以來(lái)，民宿共接待游客1.8萬(wàn)余人，營(yíng)收超900萬(wàn)元。

在推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，潛山從設(shè)計(jì)理念上下功夫，在體驗(yàn)內(nèi)容上做文章，差異化發(fā)展、個(gè)性化打造，走“一宿一品”的發(fā)展路子，力爭(zhēng)做到“進(jìn)門(mén)有特色，出門(mén)很精彩”。

作為一種新的消費(fèi)場(chǎng)景和業(yè)態(tài)，民宿遠(yuǎn)不止住宿的功能。潛山市鼓勵(lì)民宿在建設(shè)運(yùn)營(yíng)中與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)民俗文化、農(nóng)耕文明、民間技藝等相融合，拓展“民宿+”業(yè)態(tài)，培育“民宿+康養(yǎng)”“民宿+避暑”“民宿+研學(xué)”等多元民宿產(chǎn)品，滿(mǎn)足游客多層次需求。

在陶田遇民宿，感受“非遺”古陶與四季花海的激情碰撞；在西津渡民宿，以書(shū)為伴，與水共眠；在知竹軒民宿，臥聽(tīng)雨打絲竹聲……如今，千姿百態(tài)的民宿已成為潛山旅游新名片、游客追尋“詩(shī)與遠(yuǎn)方”的“圣地”。

集群發(fā)展塑品牌

走進(jìn)潛山市水吼鎮(zhèn)天柱村，盤(pán)山公路兩邊，民宿隨處可見(jiàn)，或幾家相連，或獨(dú)立成棟。

“依托毗鄰天柱山的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，水吼鎮(zhèn)民宿數(shù)量在全市靠前，但是存在民宿各自發(fā)展、代表性高端民宿欠缺、經(jīng)營(yíng)整體水平不高等問(wèn)題。”水吼鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)楊培立告訴記者。

在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，水吼鎮(zhèn)面臨的問(wèn)題也是潛山市面臨的共性問(wèn)題。該市堅(jiān)持“高端民宿做優(yōu)、中端民宿做強(qiáng)、低端民宿做精”的思路，采取“試點(diǎn)先行、以點(diǎn)帶面、全面鋪開(kāi)”的方式，推動(dòng)民宿業(yè)態(tài)集群化、民宿產(chǎn)品高端化、民宿環(huán)境優(yōu)質(zhì)化、民宿產(chǎn)業(yè)品牌化。

水吼鎮(zhèn)引導(dǎo)景區(qū)周邊農(nóng)戶(hù)聘請(qǐng)民宿設(shè)計(jì)專(zhuān)家，對(duì)自有農(nóng)房進(jìn)行改造升級(jí)，3年來(lái)新改建中高端民宿32家，11家民宿正向高端民宿升級(jí)，初步形成萬(wàn)山片民宿集群。

■ 本報(bào)記者 陳 成 本報(bào)通訊員 管 煒 劉漢迪

“今年‘五一’，萬(wàn)山民宿群入住率達(dá)95%、總收入850萬(wàn)元，帶動(dòng)所在村集體經(jīng)濟(jì)年收入增至70萬(wàn)元。水吼鎮(zhèn)天仙峽民宿集群、和平避暑集群、環(huán)潛水河民宿集群正在全力打造中。”楊培立說(shuō)。

潛山市龍?zhí)多l(xiāng)與中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、北京大學(xué)合作，對(duì)國(guó)家傳統(tǒng)古村落萬(wàn)澗村、龍?zhí)洞鍤v史環(huán)境和傳統(tǒng)風(fēng)貌進(jìn)行保護(hù)修繕和創(chuàng)意開(kāi)發(fā)，發(fā)展休閑農(nóng)莊、觀(guān)光農(nóng)莊、鄉(xiāng)村民宿、生態(tài)旅游等田園經(jīng)濟(jì)，讓古村落煥發(fā)新生機(jī)。

為做強(qiáng)做優(yōu)民宿品牌，潛山出臺(tái)鄉(xiāng)村旅游民宿等級(jí)劃分與評(píng)定細(xì)則，細(xì)化鄉(xiāng)村民宿管理原則、開(kāi)辦要求和程序、經(jīng)營(yíng)規(guī)范等，明確星級(jí)民宿評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)入門(mén)檻和退出機(jī)制。目前，該市獲評(píng)國(guó)家首批乙級(jí)民宿1家、省百家精品民宿和首批丙級(jí)民宿8家。

“我們將聚力打造‘皖美潛宿’品牌，以民宿經(jīng)濟(jì)作為三產(chǎn)融合的重要抓手，拉長(zhǎng)拓寬民宿產(chǎn)業(yè)鏈，奮力打造徽風(fēng)皖韻宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村新樣板，賦能鄉(xiāng)村振興。”潛山市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。