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本網(wǎng)訊（記者 周連山 通訊員 董超 陸萍）農(nóng)村宅基地改革試點工作開展以來，滁州市南譙區(qū)緊密結(jié)合本地資源稟賦、產(chǎn)業(yè)特點和土地增減掛鉤、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等優(yōu)惠政策，探索出一條引導(dǎo)農(nóng)戶“產(chǎn)業(yè)+置業(yè)+就業(yè)”建設(shè)宜居村落的改革新路徑。

南譙區(qū)圍繞保障農(nóng)民基本居住權(quán)和依法享有的宅基地權(quán)益，結(jié)合農(nóng)戶家庭實際需求，以永久性退出宅基地、保留資格權(quán)退出和宅基地置換三種方式開展宅基地退出工作。目前，該區(qū)有496戶農(nóng)戶退出宅基地，騰退宅基地面積約783畝。

在符合村莊規(guī)劃和用途管制的前提下，該區(qū)對農(nóng)戶退出的宅基地進行有序整治，并通過就地再利用、調(diào)整再利用、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等，確保騰退的集體建設(shè)用地指標優(yōu)先用于本地農(nóng)民建房、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地需求。目前，該區(qū)集體投入閑置土地資源約9000畝，29個村與44家企業(yè)實現(xiàn)聯(lián)建，帶動返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)項目9個，為全區(qū)村集體經(jīng)濟年創(chuàng)收600余萬元。

南譙區(qū)利用生態(tài)資源優(yōu)勢，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)村民“居住在新社區(qū)、就業(yè)在家門口”。同時支持村集體經(jīng)濟組織創(chuàng)辦合作社、產(chǎn)業(yè)協(xié)會等社會組織57家，通過“聯(lián)合+資金”“聯(lián)合+指標”“聯(lián)合+資源”“聯(lián)合+產(chǎn)業(yè)”4種模式，鼓勵社會資本與土（林）地、人力等生產(chǎn)要素結(jié)合，引導(dǎo)本地農(nóng)戶實行勞務(wù)合作。