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今年以來，安徽省建筑工程材料價格持續上漲，其漲幅和影響時間已超出正常預期，成為市場新的痛點。近日省住建廳下發指導意見，要求全省及時加強建筑工程材料價格風險控制，確保各類民生和重點工程按期按質推進。

價格波動較大時及時發布預警信息

建筑材料作為工程建設的關鍵原材料，其價格上漲勢必會給施工企業帶來成本壓力以及工期、質量等履約風險。

合肥本土一家企業的項目經理表示，今年省內建筑行業市場發展勢頭較好，同時最近一段時間建筑原材料價格上漲，帶來了施工成本的直接增加。“以房建項目為例，材料成本約占建筑成本的六成左右，其價格變動對于工程造價影響顯著，無形中明顯增加了企業的經營壓力。”

面對市場形勢新變化，省住建廳要求各市住房城鄉建設部門要及時發布本地區市場材料價格信息，指導建筑工程招標投標和工程結算。價格波動較大時，加大信息采集頻次，及時發布預警信息。近期，各招標控制價編制單位在編制招標控制價和招標文件時，應充分考慮建筑工程材料價格異常波動對工程造價的影響。

建立建筑材料價格風險共擔機制

按照最新規定，今后各地將嚴格執行相關規定，建立和完善建筑材料價格異常波動風險共擔機制，督促房屋建筑和市政基礎設施工程項目發承包雙方增強市場風險意識，保障好建筑工程，特別是各級政府重點投資工程、重大民生工程順利實施。

發承包雙方要進一步增強工程承包風險意識，嚴格執行《建設工程工程量清單計價規范》的規定。招標人在招標文件和施工合同中，需明確約定材料價格風險范圍和超出風險范圍后的調整辦法，招標文件和施工合同中對材料和工程設備價格未明確風險范圍和超出風險范圍未明確調整辦法的，其材料和工程設備，價差在5%以內（含5%）的，由施工單位承擔損失或受益；超過5%以上部分的價差，由建設單位承擔損失或受益，發承包雙方應按照相關規定，就材料價差調整等問題及時簽訂補充合同或協議。

企業投標報價時不得盲目壓價

此外，投標人在投標報價時應考慮價格風險因素并計算相應的風險費用，企業不得盲目壓價，確保工程質量和施工安全，保證工程按期建成。“盲目低價進場，會提高假冒、以次充好的不合格材料進入施工現場的可能性，所帶來的質量和安全隱患不容小覷。”業內人士指出。

各地可根據本地實際，及時制定本地區建筑工程材差調整的具體實施意見，加強招標文件和施工合同管理，維護發承包雙方合法權益。其中，在招標文件和施工合同中不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍。

（合肥報業全媒體記者 吳奇）