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大皖新聞訊 7月31日，合肥土拍成功出讓6宗地，攬金超14.4億。其中，包河區(qū)3宗地塊屬于衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目。3宗土地需統(tǒng)一規(guī)劃，本批次出讓須組合供應(yīng)、整體出讓、統(tǒng)一報名、統(tǒng)一競得。

包河區(qū)三宗地塊被包河城市更新公司競得

此次土拍中，包河區(qū)3宗地塊（2宗居住、1宗商業(yè)）均屬于城市更新項(xiàng)目。包河區(qū)12號地塊位于殷匯路以北、寧國路以東，占地29.53畝，容積率1.6，起拍樓面9375元/平。這塊地在罍街南區(qū)東側(cè)，臨罍街公園，周邊交通便利、配套豐富，屬于衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目。該地塊被包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司競得，成交單價1000萬/畝，總價29530萬，樓面價9375元/㎡。

包河區(qū)13號地塊位于太湖路以南、徽州大道以東，占地6.89畝，容積率2.5，起拍價6000元/平。這塊地同樣屬于衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目，緊鄰地鐵6號線/8號線雙地鐵口、徽州大道TOD，距離寶利豐廣場、罍街也都很近，生活、交通便利。該地塊同樣被包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司競得，成交單價1000萬/畝，總價6890萬，樓面價6000元/㎡。

值得一提的是，7月底土拍，包河區(qū)還有一宗商業(yè)服務(wù)業(yè)地塊出讓，即包河區(qū)14號地塊，被包河區(qū)城市更新建設(shè)有限公司以單價350萬元/畝競得，總價3216.5萬元。3宗土地按合肥市政府批準(zhǔn)的衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)低效用地再開發(fā)城市更新項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，本批次出讓須組合供應(yīng)、整體出讓、統(tǒng)一報名、統(tǒng)一競得。

新站區(qū)一地塊被合肥城建、中房聯(lián)合競得

新站區(qū)01號地塊被合肥城建、中房聯(lián)合競得，成交單價750萬/畝，總價98040萬，樓面價8654元/㎡。該地塊位于新站區(qū)北二環(huán)路以北、蘆嶺路以西，占地面積130.72畝，規(guī)劃用途為居住，容積為1.3，起叫價為750萬元/畝。地塊東、北和西側(cè)均被公園包圍，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，再加上1.3的容積率，適合建設(shè)低密度高端住宅區(qū)。

此外，安徽申泉商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限公司以單價159萬元/畝摘得蜀山區(qū)04號地塊，總價214.65萬元。該地塊位于蜀山區(qū)樊洼路與懷寧路交口西南角，規(guī)劃用途為其他用地，面積為1.35畝。

合肥益恒商業(yè)管理有限公司以單價161萬元/畝競得肥西縣27號地塊，成交總價6439.034萬元。該地塊位于肥西經(jīng)開區(qū)蓬萊路與站下路交口東南側(cè)，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，面積為39.994畝。

（大皖新聞記者 徐琪琪）