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大皖新聞?dòng)?9月27日，合肥市第三批次集中供地競(jìng)品質(zhì)結(jié)束，本輪集中供地共有7宗地塊進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)，成交總金額超85億元。據(jù)悉，7宗地中6宗搖號(hào)，首宗競(jìng)品質(zhì)建設(shè)方案的回遷地塊被萬(wàn)瑞地產(chǎn)摘下。根據(jù)官網(wǎng)最新公告：信達(dá)競(jìng)得包河19號(hào)地塊、招商競(jìng)得包河20號(hào)地塊、萬(wàn)瑞競(jìng)得包河23號(hào)地塊（安置房用地）、高速競(jìng)得濱湖06號(hào)地塊、遠(yuǎn)大競(jìng)得濱湖07與瑤海09號(hào)地塊，南通亞倫競(jìng)得瑤海10號(hào)地塊。

遠(yuǎn)大集團(tuán)競(jìng)得瑤海區(qū)、濱湖區(qū)兩宗地塊，濱科城BK202207號(hào)地塊總價(jià)約6.3億元 ，居住樓面價(jià)12648元/㎡，溢價(jià)率14.88%。濱科城BK202207號(hào)地塊位于濱科城玉龍路以東、武漢路以北，毛坯限價(jià)26132元/㎡。該地塊為商住混合，35.65畝（居住地塊用地面積≤80%），容積率≤2.5，無(wú)配建保障性租賃住房比例（毛坯），起始價(jià)居住1835、商業(yè)410，居住最高限價(jià)2108萬(wàn)元/畝。競(jìng)得人需修建地塊東側(cè)9.6畝（最終以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）公園綠地（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于450元/㎡）；結(jié)合商業(yè)架空代建建筑面積不小于100平方米的交通場(chǎng)站用房。

瑤海區(qū)YH202209號(hào)地塊總價(jià)約8.46億元，居住樓面價(jià)10809.4元/㎡，溢價(jià)率14.72%?，幒^(qū)YH202209號(hào)地塊位于雨山路以東、濱河路以北，面積約73.38畝，純居住用地，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格18153元/㎡。項(xiàng)目一路之隔就是純新盤偉星東新壹號(hào)。

高速以34.49億元競(jìng)得濱科城BK202206號(hào)地塊，該地塊為今日競(jìng)品質(zhì)地塊中成交價(jià)最高地塊。該地塊單價(jià)2040萬(wàn)/畝，總價(jià)約34.49億，居住樓面價(jià)13909.09元/㎡，溢價(jià)率14.9%。

濱科城BK202206號(hào)地塊位于濱科城四川路以西、嘉陵江路以北，毛坯限價(jià)27612元/㎡。地塊北側(cè)為華潤(rùn)昆侖御、中海九樾、文一豪門金地，西側(cè)為在售樓盤聯(lián)發(fā)濱語(yǔ)聽(tīng)湖。該地塊為純居住用地，面積169.09畝，分2個(gè)地塊（A地塊居住118.19畝、B地塊居住50.9），容積率≤2.2，配建保障性租賃住房比例（毛坯）15%，起始價(jià)1775萬(wàn)元/畝，居住最高限價(jià)2040萬(wàn)元/畝。

信達(dá)地產(chǎn)以8.64億競(jìng)得包河區(qū)BH202219號(hào)地塊。該地塊共有13家競(jìng)品質(zhì)，10家搖號(hào)，最終單價(jià)1720萬(wàn)/畝，總價(jià)約8.64億，居住樓面價(jià)12900元/㎡，溢價(jià)率14.7%，毛坯限價(jià)23255元/㎡，面積共58.04畝。

包河區(qū)BH202219號(hào)地塊位于棠樾路以西、祁門路以南，面積約58.04畝，其中A地塊居住49.8畝、B地塊幼兒園8.24畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格23255元/㎡。競(jìng)得人須同步修建B地塊12班幼兒園，同步修建C地塊公園綠地及地塊西側(cè)樾山支路（祁門路-魚(yú)梁路段）。

招商蛇口以15.09億元競(jìng)得包河區(qū)BH202220號(hào)地塊。該地塊共有13家競(jìng)品質(zhì)，10家搖號(hào)，最終單價(jià)2225萬(wàn)/畝，總價(jià)約15.08億元，居住樓面價(jià)13350元/㎡，溢價(jià)率14.87%，毛坯限價(jià)2.35萬(wàn)/㎡，土地面積67.78畝。

包河區(qū)BH202220號(hào)地塊位于關(guān)麓路以東、南二環(huán)路以南，面積約67.78畝，純居住用地。競(jìng)得人須同步修建南二環(huán)沿線公園綠地。地塊67.78畝，配建8%租賃住房，需修建9.15畝南二環(huán)沿線公園綠地。毛坯限價(jià)23567元/㎡，為包河所有地塊中最高的，也是位置最優(yōu)越的。距離政務(wù)區(qū)僅1公里，基本可共享政務(wù)配套。

萬(wàn)瑞以5.9億元競(jìng)得包河區(qū)BH202223號(hào)地塊，該地塊共有3家房企競(jìng)品質(zhì)，單價(jià)418萬(wàn)元/畝，總價(jià)59000.7萬(wàn)元，居住樓面價(jià)2612.5元/㎡，溢價(jià)率9.97%。

包河區(qū)BH202223號(hào)地塊位于青通河路以東、巢湖南路以南，面積約141.15畝（A地塊63.37；B地塊77.78），房屋建成后將用于包河區(qū)被拆遷居民回遷。

南通亞倫以6.86億元競(jìng)得瑤海YH202210號(hào)地塊，該地塊共有4家房企競(jìng)品質(zhì)，包括龍湖、招商、金茂、南通亞倫，最終南通亞倫摘地。單價(jià)1273萬(wàn)/畝，總價(jià)6.86億元，居住樓面價(jià)8679.55元/㎡，溢價(jià)率14.68%，毛坯限價(jià)為1.71萬(wàn)/㎡。

瑤海區(qū)YH202210號(hào)地塊位于樅陽(yáng)路以東、桃花潭西路以南，面積約58.29畝（其中住宅計(jì)容建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的90%），毛坯限價(jià)17168元/㎡?，幒?0號(hào)地塊位于瑤海09號(hào)地塊西側(cè)約800米處。競(jìng)得人須同步修建濱河路、幸福路沿線約2.55畝綠化。

大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪