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合肥拆違控違再出重拳，附有違建房產將不能抵押交易！

戶主擅自加蓋違法建設，且逾期仍不履行行政處罰決定，存在違法建設的房屋將被標注，“凍結”房產交易和抵押。

6月7日，記者獲悉，合肥市城管部門、市不動產登記部門、市住房保障和房產管理部門聯合辦理了全市首例違建房產標注案件——對新華御湖上園付某某、岳某、彭某某、王某某4戶違法建設的房產信息上報至不動產登記中心進行標注，對附有違法建設的房產采取限制房屋交易和登記等措施，助力控違拆違。

合肥市違法建設治理專項行動領導小組辦公室相關負責人介紹，為加強對違法建設的長效管控和綜合治理，結合規劃建設管理的工作實際，借鑒其他省市做法，合肥市啟動對違法建設房屋的標注工作。

高新區在推進違法建設治理過程中，對轄區內違法建設摸排登記，并按程序提請市自規局認定。6月1日，高新區將轄區內新華御湖上園4戶違法建設的房產信息上報至不動產登記部門進行標注，暫停該房屋所有權、抵押權的新設、轉移和變更登記。標注完成后，不動產登記機構將標注房產電子信息推送至住房保障和房產管理部門。住房保障和房產管理部門接到不動產登記機構標注房產電子信息后，將暫停該房屋的存量房買賣合同網簽。

據悉，該4戶戶主擅自加蓋的房屋經市自規局認定為違法建設，且該案件經法院二審判決，當事人逾期仍不履行行政處罰決定。

“通俗來講，存在違法建設的房屋被標注后將會被暫停交易和抵押。”合肥市城管局相關負責人介紹，當事人須將違法建設拆除，經執法部門確認后并由不動產登記部門將該房屋的標注信息刪除，方可對房屋進行交易或抵押。

據悉，自2020年11月大拆違行動啟動以來，截至5月31日，僅7個月時間，已拆除違法建設約2.9萬處、375萬㎡，拆違數量和面積為過去15年之最。大拆違行動有力改善城市人居環境，維護公共利益，保障公共安全，啟動伊始就受到廣大市民的堅決擁護，群眾踴躍參與，撥打熱線投訴身邊的違法建設問題。據不完全統計，拆違以來，全市違法建設自拆、助拆比例達到85%以上。(安徽商報融媒體記者 武鵬通訊員 劉高尚 鮑彪 胡少殊)