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安徽商報(bào)訊（安徽商報(bào)融媒體記者 郜征/文 余紅霞/圖） 隨著城市的快速發(fā)展，城區(qū)地價(jià)既反映了發(fā)展的成果，也關(guān)系到城市生活成本。安徽商報(bào)融媒體記者25日從合肥市自然資源和規(guī)劃局獲悉，合肥最新城區(qū)標(biāo)定地價(jià)發(fā)布。今后，合肥城區(qū)土地地價(jià)將以此次公布的數(shù)據(jù)為標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)，直至根據(jù)城市實(shí)際發(fā)展再次評(píng)估定價(jià)。

據(jù)了解，合肥市城區(qū)標(biāo)定地價(jià)目前已發(fā)布，用地類型包括商服、住宅、工業(yè)三類，國(guó)有建設(shè)用地出讓使用權(quán)，商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年。從文件看，此次最新標(biāo)定地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年1月1日。安徽商報(bào)融媒體記者注意到，三種類型用地標(biāo)定地價(jià)分別以20~30個(gè)左右的商業(yè)綜合體、住宅、工業(yè)項(xiàng)目用地價(jià)格為標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)。

在住宅用地標(biāo)定地價(jià)表中，都會(huì)1907、佳源巴黎都市、中環(huán)·云邸、置地百悅公館、文一名門湖畔、柏景灣等33個(gè)小區(qū)的土地單價(jià)、樓面價(jià)為各區(qū)標(biāo)定地價(jià)。例如：合肥政務(wù)區(qū)習(xí)友路與懷寧路交口的置地百悅公館，土地單價(jià)1719.19萬元/畝，樓面價(jià)11722元/平方米；合肥濱湖科學(xué)城洞庭湖路與湖北路交口的佳源巴黎都市，土地單價(jià)1295.4萬元/畝，樓面價(jià)8832元/平方米；合肥經(jīng)開區(qū)引針路與繁華大道交口的中環(huán)·云邸，土地單價(jià)1110.78萬元，樓面價(jià)7574元/平方米。33個(gè)小區(qū)分布合肥市區(qū)各區(qū)，將為各區(qū)土地價(jià)格提供標(biāo)定參照。其中，最高土地單價(jià)1719.19萬元/畝，最高樓面價(jià)11722元/平方米。

在商服用地標(biāo)定地價(jià)表中，合肥長(zhǎng)江中路銀泰中心、三里庵之心城、合肥火車站白馬服裝城二期、太湖路百大購(gòu)物中心、政務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)、寧國(guó)路罍街、高新區(qū)砂之船奧特萊斯、濱湖萬達(dá)城等21個(gè)商業(yè)綜合體的土地單價(jià)和樓面價(jià)為各區(qū)標(biāo)定地價(jià)。例如：長(zhǎng)江中路銀泰中心商服土地單價(jià)1248.84萬元/畝，樓面價(jià)6244元/平方米；三里庵之心城土地單價(jià)948.52萬元/畝，樓面價(jià)4743元/平方米；政務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)土地單價(jià)978.29萬元/畝，樓面價(jià)4891元/平方米。其中，最高土地單價(jià)1248.84萬元/畝，最高樓面價(jià)6244元/平方米。

工業(yè)用地標(biāo)定地價(jià)表中，科大訊飛、國(guó)軒高科、京東方等12家企業(yè)的土地單價(jià)和樓面價(jià)作為區(qū)域標(biāo)定地價(jià)，最高土地單價(jià)27.33萬元/畝，最高樓面價(jià)342元/平方米。

合肥市自然資源和規(guī)劃局表示，此次標(biāo)定地價(jià)體系建立在標(biāo)準(zhǔn)宗地為設(shè)定使用狀況和基礎(chǔ)設(shè)施條件下正常市場(chǎng)條件的土地使用權(quán)價(jià)格。