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新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊 5月11日，記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，該局印發(fā)2021年工作要點顯示，今年，合肥市房產(chǎn)局計劃完成265個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)年度改造任務(wù)和加裝電梯200部任務(wù)，讓更多居民享受政策紅利。此外，物業(yè)專項維修資金使用管理規(guī)程部分條款將有修改，將調(diào)整外墻屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

計劃改造265個老舊小區(qū) 加裝200部電梯

今年，合肥市房產(chǎn)局將持續(xù)推進棚戶區(qū)改造，力爭完成年度棚戶區(qū)改造安置住房新開工44030套，基本建成7270套目標任務(wù)。繼續(xù)推進老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，2021年擬完成265個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)年度改造任務(wù)和加裝電梯200部任務(wù)，讓更多居民享受政策紅利。

加大力度推進住房租賃試點。加大租賃房源籌集力度，培育一批專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，推進市區(qū)國有租賃公司資源整合，充分發(fā)揮國有企業(yè)壓艙石和穩(wěn)定器作用打響國企品牌建立健全長租房管理工作體制機制，規(guī)范發(fā)展長租房市場，完善部門及屬地層級監(jiān)管職責，建立完善市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃制度體系。

保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

工作要點顯示，合肥市要堅決落實房地產(chǎn)市場長效機制。堅持因城施策，扎實推進長效機制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強化市場監(jiān)測分析，研判市場走勢。編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，提高規(guī)劃編制的科學性、針對性和有效性，穩(wěn)定市場預期。

合肥市房產(chǎn)局將全面加強房地產(chǎn)領(lǐng)域監(jiān)管，協(xié)調(diào)多部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場、租賃市場、物業(yè)服務(wù)市場秩序監(jiān)督檢查，聯(lián)合懲戒違法違規(guī)行為。落實“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”工作要求強化市場主體信用監(jiān)管，統(tǒng)籌做好分類監(jiān)管。堅持“雙隨機、一公開”日常監(jiān)管，持續(xù)開展住房租賃市場日常監(jiān)管與專項整治。

維修資金使用管理規(guī)程部分條款計劃修改

涉及房地產(chǎn)服務(wù)方面，合肥市將全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和商品房預售許可審批證明事項告知承諾制。加快推廣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書和商品房預售許可證電子證照、電子卡包的應(yīng)用。完善“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”管理，落實“減證便民”措施，推進營商環(huán)境再優(yōu)化，爭創(chuàng)省市政務(wù)服務(wù)先進窗口。

值得注意的是，維修資金使用將有重大變化，合肥市房產(chǎn)局計劃修改物業(yè)專項維修資金使用管理規(guī)程部分條款，調(diào)整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。優(yōu)化維修資金歸集與支用，推進維修資金使用電子掃碼表決。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞星級記者 徐琪琪