新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 2月24日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，合肥市人民政府辦公室日前發出關于已售公有住房剩余部分產權出售有關事項的通知，2021年1月1日起，合肥市已售公有住房剩余部分產權出售將執行新規，有效期三年。
出售價格2120元/㎡ 年代折扣最高20年
《通知》規定，經原市、縣（市）住房制度改革領導小組辦公室審批同意的已經購買部分產權的公有住房（含直管公有住房）出售剩余部分產權，一律按建筑面積計價，出售價格每平方米2120元，年遞增率5%。
購房人購買的公有住房在控制面積標準內的部分享受年代折扣，計算標準為自房屋產權登記之日起，每年折扣1%，超過20年的按20年計算。
計算公式：控制面積標準內部分售房款=2120元/㎡×控制面積標準內面積×剩余部分產權百分比×（1－年限×1%）。
房屋繼承人經公證后可購買
針對不同情形，《通知》出臺了相應的處理辦法：
單身一人家庭購買公有住房，只能購買其職級享受面積標準的一半面積，即縣處級以下的干部職工，享受40平方米；縣處級及相當于縣處級的干部職工，享受45平方米；廳級及相當于廳級的干部職工，享受55平方米；
已購兩套及以上公有住房且合并計算建筑面積超標，現要求補足超標部分產權的，如在購買時已按照應享受面積做過超標處理，可按本《通知》規定購買剩余部分產權，如購買時未做超標處理，應合并計算作超標處理后，再購買剩余部分產權；
已購部分產權公有住房的購房人一方去世的，由其配偶辦理購買剩余部分產權手續；夫妻雙方均已去世，經公證后可由該房屋繼承人代替原購房人辦理購買剩余產權有關手續。
原公有住房出售單位變更或不再存續的，由資產接收單位代為辦理出售手續，無資產接收單位的，由房屋所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）代為辦理出售手續。
申請購買剩余部分產權的材料需由單位統一匯總報經市、縣（市）住房保障部門審核通過后，方可辦理個人不動產權證。
何文朔 新安晚報 安徽網 大皖客戶端星級記者 徐琪琪
