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據(jù)蚌埠淮河晨刊消息 為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,日前,市市場(chǎng)監(jiān)管局價(jià)格監(jiān)督檢查部門開(kāi)展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查工作。上周五,檢查人員隨機(jī)對(duì)全市兩個(gè)樓盤的商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行檢查。檢查中,未發(fā)現(xiàn)有哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)操作的行為。

圖為檢查人員在售樓部現(xiàn)場(chǎng)。

當(dāng)日,檢查人員一行先后來(lái)到榮盛華府和湖山春曉售樓處,在現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看售樓處“商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)公示牌”及“商品房銷售相關(guān)信息公示牌”。對(duì)在售樓盤的房號(hào)、樓層、戶型、建筑面積、公攤面積、套內(nèi)建筑面積、總售價(jià)及銷售狀態(tài)；樓盤的基本情況包括基礎(chǔ)設(shè)施配套情況、代收代辦費(fèi)用和前期物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)等進(jìn)行檢查。

據(jù)了解,此次檢查的重點(diǎn)為,樓盤銷售的商品房有無(wú)明碼標(biāo)價(jià)以及是否在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；有無(wú)按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)是否標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；標(biāo)示信息有無(wú)不全,有無(wú)按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素；有無(wú)在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等。據(jù)相關(guān)檢查人員介紹,按照商品房明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定和要求,商品房銷售價(jià)格公示要有以下內(nèi)容:實(shí)行“一房一標(biāo)”,即詳細(xì)標(biāo)示出樓號(hào)、房號(hào)、層高、建筑面積、套內(nèi)面積、銷售單價(jià)、銷售總價(jià)及銷售狀況。此外,還要有“商品房銷售相關(guān)信息公示牌”,即樓盤的基本情況、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況、代收代辦費(fèi)用和前期物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

在檢查過(guò)程中,檢查人員還向被查單位宣講《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》和《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件,要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守銷售過(guò)程中的明碼標(biāo)價(jià)工作,規(guī)范自身的價(jià)格行為。

市市場(chǎng)監(jiān)管局價(jià)格檢查局執(zhí)法人員姜在義介紹,為了規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格行為,近期,價(jià)格檢查局組織檢查人員對(duì)市區(qū)在售樓盤商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行抽查,“從抽查情況來(lái)看,大部分樓盤商品房?jī)r(jià)格公示情況良好,僅有少部分樓盤銷售中心未按照要求公示樓盤的相關(guān)信息,或公示信息不齊全。對(duì)于公示信息漏標(biāo)的樓盤,現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令立即整改。”目前,價(jià)格檢查局已檢查在售樓盤21個(gè),對(duì)個(gè)別在售樓盤標(biāo)價(jià)信息不全問(wèn)題,已現(xiàn)場(chǎng)指出并責(zé)令整改。“下一步,還將在更大范圍之內(nèi)對(duì)全市所有樓盤進(jìn)行檢查。”

在此,市市場(chǎng)監(jiān)管局提醒廣大消費(fèi)者,在購(gòu)買商品房時(shí),發(fā)現(xiàn)有不履行明碼標(biāo)價(jià)的或價(jià)格信息公示不全的,可撥打12315市市場(chǎng)監(jiān)管局投訴舉報(bào)熱線進(jìn)行投訴。（記者 曹夢(mèng)晴）