據合肥發布消息 近日，合肥市住房保障和房產管理局下發《關于進一步做好全市住房保障和房產管理系統防汛工作的通知》，要求各縣（市）區、開發區房產管理部門和物業服務企業全面排查住宅小區防汛排澇設施設備，為下一步住宅小區防汛工作做好充分準備。
《通知》要求，對住宅小區發生地面積水超過15厘米且積水半小時以上的，物業服務企業要將相關情況立即報送轄區主管部門，并同時報送市房產局物業處。
《通知》要求
物業要全面排查住宅小區防汛排澇設施設備，及時加強對設施設備的維修維護，保證設施設備正常運行，地下室、地下車庫的排水系統要調至自動狀態，能隨時根據積水情況進行啟動。
要組織清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內澇；及時修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎，避免基礎下沉造成房屋質量安全隱患；加強電梯維護和檢查，汛情發生期間，及時升高電梯，防止發生因地下車庫積水，導致電梯主板燒壞現象。
物業服務企業主要負責人是本企業防汛工作第一責任人，各小區項目負責人是本小區防汛工作直接責任人。合肥市房產局7個包保組已經全部下沉一線，每天開展一次督查，及時掌握包保區域住宅小區積水、地下車庫進水等信息，全力組織排澇，幫助協調相關問題。
對于前期因思想不重視、應對準備不充分，導致小區積水進水的物業服務企業，各縣市區物業主管部門要立即進行約談、通報，并視整改情況進行嚴肅處理。
各物業服務企業要實施24小時值班制度，強降雨發生期間，各小區項目經理和應急隊伍保持全天候在崗在位，手機等通訊工具要保持24小時暢通，要對小區內地下車庫停放的車輛進行認真統計和核對，一旦發生突發事件時要第一時間通知到業主，必要時采取保護性措施。
對住宅小區發生地面積水超過10厘米且積水20分鐘以上的，物業服務企業要將相關情況立即上報。對責任不落實、組織不到位、措施不得力、指令不執行造成重大事故的，合肥市房產局將依法依規從嚴處理并予以通報。
合肥市房產局物業處相關負責人表示，各物業服務企業要抓緊采購補充儲備防汛應急所需沙袋、抽水泵等防洪排澇物資，所儲備各類物資和器材要規范管理，切實保證有險情時調得快、用得著。
特別是在所有地下車庫的出入口和部分地勢較低的小區大門口，必須準備擋水板和足夠的沙袋，易積水小區和低洼地段要配備移動式抽水泵，前期已發生積水的小區要進一步加大物資儲備，確保滿足應急需求。
信息來源：合肥市住房保障和房產管理局
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