安徽商報訊 8宗合肥市區及縣域地塊30日下午集中出讓，最終全部成交，攬金76.66億元。土拍會延續了4月的熱鬧，合肥蜀山區一宗居住地塊有74家房企同場競爭，開拍2分鐘就達到最高限價，所有房企全部進入搖號階段，1/74的概率猶如買彩票。合肥濱湖新區的住宅地塊，也吸引了眾多的房企，包括幾家第一次出現在合肥土地市場上的生面孔。
30日下午14：00，安徽合肥公共資源交易市場的幾個拍賣大廳門口站滿了前來參加土地拍賣的房企代表。由于當日下午合肥出讓的8塊地有6塊在市區，因此也屬于上半年單場土拍市區地塊較集中的一次，其中就包括一直被各房企緊盯著的蜀山區、包河區、濱湖新區等熱門區域地塊。
30日的土拍，也是合肥土地競買資格管理收緊后的第一場。在上午的號牌領取中，合肥蜀山區一塊住宅用地領取號牌的企業就已多達50家，按照21日的新規，這50家全部經過資格審查，避免了同一家集團或公司用不同號牌爭搶一塊地的可能。
按照拍賣順序，合肥蜀山區W1903住宅地塊是第一場，這塊地位于懷寧路以東、清溪路以北，從地圖上看位于安徽警官職業學院(西區)附近，旁邊就是有南淝河穿越的廬州公園，靠近董鋪水庫，附近西二環、清溪路、懷寧路等交通路網發達，還鄰近新高鐵西站，以及地鐵3號線清溪路站，環境位置優越。地塊面積63.41畝，參考單價740萬元/畝。
雖然參考價不是當天出讓地塊中最高的，但卻是競價速度最快的。14：30準時開始的競拍，經拍賣主持人現場點算，共有74家房企參與，為合肥土拍歷史上房企最多的一場。僅2分鐘，該地塊就直接報價為886萬元/畝的最高限價，74家房企全部進入搖號階段。經現場搖號，保利地產最終競得該地塊，樓面價11074.94元/m2，總價約5.62億元。由于容積率≤1.2，該地塊未來將建設低密度住宅小區。其他熱門地塊還有，濱湖新區一宗住宅地塊、新站區兩宗住宅地塊、包河區一宗住宅地塊。其中，濱湖新區住宅地塊位于揚子江路與華山路交口附近，面積為73.9畝，有40家房企同場競價，最終華宇集團以2280萬元/畝的價格摘得，總價13.35億元，樓面價13680元/m2。該地塊周邊現已有碧桂園中堂、招商雍華府、濱湖金茂悅、葛洲壩中國府等樓盤，銷售均價都已經突破2萬元/m2。另一宗濱湖商業地塊，被弘泰集團以322萬元/畝競得，地塊上將建建筑面積不少于5.5萬m2、客房數不少于900套的五星級酒店，以及地上建筑面積不少于1.5萬m2的會議中心。 (安徽商報融媒體 記者 郜征 /文周繼龍/制圖)
