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大皖新聞訊 包河區住宅用地供應總量最多，其次是蜀山區，新站區今年供地最少……4月6日，大皖新聞記者從合肥市自然資源和規劃局了解到，合肥市2024年度國有建設用地供應計劃（市本級）正式對外公示，供應計劃總量為 1990 公頃（29850 畝）。其中，住宅用地供應計劃為388.67公頃，約5830畝。

全市計劃供應商品住房用地約5600畝

為提高土地市場調控能力，立足于服務經濟發展、提升城市功能和保障民生需求三大任務，合肥市編制2024年度國有建設用地供應計劃（市本級）。該計劃編制的范圍為瑤海區、包河區、蜀山區、廬陽區、高新區、經開區、新站高新區，計劃供地期限為2024 年1月1日-2024年12月31日。

用地供應計劃對接新一輪國土空間規劃，打造多中心、組團式、網絡化空間格局，構建“多規合一”的一張藍圖。同時按照“保總量、控增量、盤存量”的原則，保障重大項目、優質產業、民生工程用地需求，以需定供、應保盡保。嚴格控制國家規定限制類和禁止類建設項目用地供應。

合肥市2024年度市本級國有建設用地供應計劃總量為1990公頃。商業服務業用地，供應計劃為66.67公頃，占計劃總量的3.35%。居住用地供應計劃為388.67 公頃，占計劃總量的19.53%。工礦用地供應計劃為386.67公頃，占計劃總量的19.43%。倉儲用地供應計劃為53.33公頃，占計劃總量的2.68%。

記者注意到，居住用地供應計劃中商品住房用地（含城市更新項目用地），供應計劃為373.33公頃，占居住用地供應計劃的96.05%。保障性住房和保障性租賃住房用地供應計劃15.33公頃，占居住用地供應計劃的3.95%。

分區來看，包河區住宅用地供應總量最多，為213.53公頃，包含保障性租賃住房4.53公頃。其次是蜀山區，住宅用地供應總量為63.8公頃，包含保障性住房2.1公頃。新站區住宅用地供應總量最少，為16.17公頃。

優先安排保障性住房、城中村改造用地

2024年度市本級國有建設用地供應計劃構建房地產發展新格局，優先安排保障性住房、“平急兩用”公共基礎設施、城中村改造用地，加快推進“三大工程”建設。構建“保障+市場”的房地產開發新模式，更好支持剛性和改善性住房需求。其中，保障性住房用地供應既要穩步提升空間供給質量，更要堅持以需定建、應保盡保。同時按照國家和本市促進房地產市場平穩健康發展要求，加強預期引導，規范有序推進住宅用地信息公開，保障性住房用地信息一并公開。

供應計劃對教育、醫療、文化等公共服務設施用地應保盡保、能供快供，推進市域公共服務均衡化。同時，以長牙齒的硬措施嚴格落實耕地保護制度，持續推進批而未供、閑置和工業低效土地全域治理攻堅行動，落實政府過“緊日子”的要求。此外，加快實施城市更新戰略，重點保障城市更新重點片區（單元）、老舊小區改造、居住類歷史地段改造、棚戶區改造等居住類地段的更新利用。

推進建設用地全生命周期動態監測監管

為保障國有建設用地供應計劃實施，合肥市構建計劃實施的共同責任機制，市級行業主管部門、各區政府統籌安排公共管理與公共服務、城市道路及交通運輸用地、特交水用地等，推動市級重大項目與本區用地資源的匹配。各區政府統籌落實住宅用地、商服用地、工礦用地、倉儲用地，履行分區規劃實施、征地拆遷、耕地占補平衡等資源整理的主體責任，著力推動經營性用地及配套公共管理與服務用地、交通基礎設施配套設施的統籌供應，提高土地供應效率。

供地計劃批準后，按照國家省市要求，通過政府（部門）門戶網站向社會公布，接受社會監督，穩定土地市場預期。同時，定期公開存量住宅用地信息，加強對各類地價實時動態監測，及時開展增量存量、用地結構、開發利用和價格變化等研判，總結計劃執行情況。

合肥市將依托土地市場動態監測與監管系統，推進建設用地全生命周期動態監測監管，完善土地批后跟蹤監管措施，由屬地政府（管委會）強化出讓項目的履約監管，督促用地單位按照約定（規定）時間及時動工開發建設，嚴防建設用地閑置、低效利用。

大皖新聞記者 徐琪琪