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中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限貸的行為，扣15分；中介在朋友圈、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道發(fā)布、擴(kuò)散虛假房源信息，或發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)不實(shí)信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，扣5分……近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)采取“信用管理”。

據(jù)介紹，制定《辦法》主要是為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員行為，構(gòu)建誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，加快推進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

根據(jù)《辦法》，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用等級(jí)分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)4個(gè)等級(jí)，按參評(píng)機(jī)構(gòu)或人員行業(yè)評(píng)價(jià)得分排序確定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之間但無(wú)不良信息扣分項(xiàng)的為A級(jí)，排名在10%至70%（含）之間的為B級(jí)，排名在70%至95%（含）之間的為C級(jí)，排名在95%之后的為D級(jí)。

信息等級(jí)評(píng)價(jià)按自然年度為記分周期，對(duì)評(píng)定等級(jí)為A級(jí)的，實(shí)行行業(yè)激勵(lì)。對(duì)評(píng)定等級(jí)為C級(jí)的，作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。對(duì)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)的，列入風(fēng)險(xiǎn)提示名單，實(shí)行行業(yè)懲戒。經(jīng)評(píng)定的中介機(jī)構(gòu)信用等級(jí)通過(guò)行業(yè)主管部門官方網(wǎng)站、政務(wù)微信公眾號(hào)、管理平臺(tái)等進(jìn)行公示。

記者注意到，在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)扣分項(xiàng)包含多個(gè)方面，很多是和購(gòu)房者息息相關(guān)。如對(duì)外發(fā)布未取得房源核驗(yàn)碼的房源信息，或虛假房源信息（圖片不真實(shí)、產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、委托關(guān)系不真實(shí)、房源核驗(yàn)碼不真實(shí)等情形）的扣3分起；房屋買賣合同解除后，無(wú)正當(dāng)理由拒不撤銷買賣雙方網(wǎng)簽記錄扣10分；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限貸的行為扣15分。對(duì)中介來(lái)說(shuō)，在朋友圈、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道發(fā)布、擴(kuò)散虛假房源信息，或發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)不實(shí)信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者都會(huì)被扣5分。

(合報(bào)全媒體記者 余佼佼)