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緊鄰花沖公園旁，準(zhǔn)備上市一宗大面積地塊，規(guī)劃建不低于150米標(biāo)志性建筑、星級標(biāo)準(zhǔn)酒店和集中式購物中心。本周，9月份合肥新一批集中供地交易即將上演，目前計(jì)劃涉及市區(qū)超過30宗約3570畝用地出讓。

在本次集中供地計(jì)劃中，瑤海區(qū)YH202211號(hào)地塊備受關(guān)注。該地塊緊鄰花沖公園區(qū)域，位于當(dāng)涂路以西、長江東路以南，土地面積為307.12畝，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)及教育。

競得人須在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一座形象高度不低于150米的標(biāo)志性建筑；一座地上計(jì)容建筑面積不低于8萬平方米的集中式購物中心，不含家具建材市場、批發(fā)市場、150米標(biāo)志性建筑裙樓以上部分，商業(yè)內(nèi)需包含影院等相關(guān)業(yè)態(tài)。該集中式購物中心須在開工后30個(gè)月內(nèi)整體投入運(yùn)營；地塊內(nèi)總面積約13313平方米的工業(yè)建筑須進(jìn)行保留、改造，工業(yè)建筑及改造部分（幼兒園除外）建成后須整體運(yùn)營，不得分割轉(zhuǎn)讓。

蜀山區(qū)SS202210號(hào)地塊位于習(xí)友路與金寨路交口西北角，東至百神廟里路、西至千人橋路、南至習(xí)友路、北至萬佛湖路，土地面積為71.41畝，規(guī)劃用途商業(yè)、商務(wù)金融、居住混合。競得人還須建設(shè)總計(jì)容建筑面積不少于22075平方米（暫定）安置房。

該地塊要求按精裝現(xiàn)房銷售實(shí)施。

為了進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，近日合肥印發(fā)通知，要求在原有以保證金繳納作為參加土地競買履約保證的基礎(chǔ)上，增加銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。競買人需要使用保函參與競買的，應(yīng)當(dāng)自土地出讓公告發(fā)布之日起向銀行申請開立保函。

保函開立完畢后，原件提交至保證金托管銀行，委托托管銀行查詢驗(yàn)證，出具確認(rèn)函。出讓人接收確認(rèn)函后，視同完成地塊競買保證金繳納，競買人取得土地競買資格。競買人要將保函原件存于托管銀行，直至土地交易活動(dòng)結(jié)束。地塊成交后，競得人還要在出讓文件規(guī)定期限內(nèi)，繳納規(guī)定的等額保證金金額部分成交價(jià)款，并簽訂相關(guān)合同。

（記者 吳奇）