安徽商報訊（安徽商報融媒體記者 郜征/文 周繼龍/圖） 合肥市房地產中介行業將實施嚴格的信用管理，依等級不同可享受政府優惠政策、表彰、政府采購優先推薦等行業激勵。安徽商報融媒體記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，日前，《合肥市房地產中介行業信用信息管理辦法》（征求意見稿）發布，至7月10日向社會各界公開征求意見。
在信用等級的評定和應用方面，合肥市房產中介機構信用信息計分周期為1個自然年度。對于行業評價標準中未列入的不良行為，有相近標準的，按相近標準予以扣分；無相近標準的，按評價項目進行歸類，區分輕重程度扣減3-10分。
合肥市房地產中介機構及其從業人員信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級，按參評機構或人員行業評價得分排序確定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之間但無不良信息扣分項的為A級；排名在10%至70%（含）之間的為B級；排名在70%至95%（含）之間的為C級；排名在95%之后的為D級。
信用評定不同等級的房產中介，合肥市將實行不同的行業激勵。A級中介，在實施政府優惠政策及各類評比表彰中將予以優先推薦；機構在參與政府采購事項，或框架協議采購的入圍供應商競爭中將予以優先推薦；從業人員優先推薦進入國家、省和市（區）相關專家庫；在合肥市房產交易大廳公布或在政府部門官方網站上公示；在日常檢查、專項檢查中合理減少檢查頻次。B級中介，作為一般監管對象，主管部門實施正常管理。被評定為C級的中介，將作為重點監管對象，發出行業警告，在日常監督檢查中列為重點檢查企業；約談企業負責人及直接責任人；當年取消行業相關評先評優、表彰獎勵資格；增加相關法律法規、業務知識教育培訓學時；暫停經紀機構網簽密鑰使用權限，暫停從業人員系統權限及從業服務證資格；其他限制措施。評定等級為D級的，將列入風險提示名單，實行行業懲戒，例如暫停經紀機構網上簽約資格，或暫停從業人員系統權限及從業服務證資格，直至取消經紀機構網上簽約資格等。
合肥市中介機構信用信息記錄將永久保存并記入信用檔案。經評定的中介機構信用等級通過行業主管部門官方網站、政務微信公眾號、管理平臺等進行公示。該市還將建立房地產中介機構及其從業人員信用信息定期公示機制，及時將信用等級結果推送至其他行政主管部門，實現信息共享。
同步公示的，還有合肥市房地產經紀機構行業評價標準、合肥市房地產經紀機構從業人員行業評價標準、合肥市房地產估價機構行業評價標準、合肥市房地產估價機構從業人員行業評價標準，每份表格中列出了具體的評分項目、標準和細則，市民可在合肥市住房保障和房產管理局官網公告欄查看。
據了解，該《辦法》擬自印發之日起30日后施行，有效期3年，《合肥市房地產經紀行業信用考評暫行辦法》（合房〔2018〕8號）屆時將同時廢止。
合肥市住房保障和房產管理局租賃處相關負責人介紹，該《辦法》制定的目的是為加快推進合肥市房地產中介行業信用體系建設,進一步規范房地產中介機構及其從業人員行為,構建誠實守信的市場環境,促進房地產中介市場持續健康發展。2018年制定出臺的《合肥市房地產經紀行業信用考評暫行辦法》（合房〔2018〕8號），隨著該市存量房市場的發展，需要進行修訂。目前合肥市房地產估價行業管理制度尚不健全，信用管理制度需要建立。該市存量房交易服務監管平臺的建設，為通過信息系統手段實現房地產經紀行業信用信息管理提供了技術支撐。
