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6月11日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步完善住房公積金貸款政策的通知》，為進一步發(fā)揮公積金的住房保障作用，支持職工家庭剛性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會第二十一次會議審議通過，對合肥住房公積金部分貸款政策進行調(diào)整完善。

提高首套首次住房貸款的公積金最高可貸額度。家庭首次住房貸款購買首套自住住房的，申請住房公積金貸款時，單方正常繳存最高可貸款額度由45萬元提高到55萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度由55萬元提高到65萬元。

延長二手房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，房齡不超過20年，貸款最長期限為30年，貸款期限加房齡由最長不超過30年調(diào)整到最長不超過40年。

需要注意的是，本次政策調(diào)整的首次住房貸款既包括商業(yè)銀行發(fā)放的住房按揭貸款，也包括住房公積金管理機構(gòu)委托發(fā)放的住房公積金貸款。首套首次住房貸款的公積金貸款最高額度上浮后，公積金貸款額度仍實行與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤。貸款額度在不高于本次政策調(diào)整的最高貸款額度內(nèi)，依舊按兩種公式計算的低值確定實際貸款額度。

具體執(zhí)行時，由貸款承辦銀行根據(jù)借款申請人及共有人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在購房地不動產(chǎn)登記部門房查結(jié)果作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人承諾首套首次住房貸款后，核查其家庭在本地及異地（包括但不限于全國住房公積金微信小程序等）住房公積金貸款，或中國人民銀行個人信用報告中有商業(yè)性個人住房貸款的，該貸款信息計入申請人家庭住房貸款次數(shù)。

二手房房屋年限以不動產(chǎn)權(quán)證書載明的竣工日期或不動產(chǎn)登記部門登記檔案記載竣工日期為計算標(biāo)準(zhǔn)，兩者不一致的以日期較早的為計算標(biāo)準(zhǔn)。

（合報全媒體記者 余佼佼）