新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?住房危險(xiǎn)性鑒定的程序是什么？3月22日，記者了解到，為規(guī)范合肥市住房危險(xiǎn)性鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)住房危險(xiǎn)性鑒定監(jiān)督管理，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局印發(fā)《合肥市住房危險(xiǎn)性鑒定管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）。
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，住房危險(xiǎn)性鑒定活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿、公開擇優(yōu)的原則，由住房使用安全責(zé)任人委托住房危險(xiǎn)性鑒定單位進(jìn)行鑒定。
住房出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托住房危險(xiǎn)性鑒定單位進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定：超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；因自然損壞或各種災(zāi)害損壞的；因毗連或鄰近建筑的新建、擴(kuò)建、加層、改造而可能危及使用安全的；經(jīng)工程檢測(cè)、設(shè)計(jì)勘察、安全排查等專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定，主要承重結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患的；其他可能危及住房使用安全的。
《實(shí)施細(xì)則》明確，委托住房危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房危險(xiǎn)性鑒定單位提交下列材料：住房危險(xiǎn)性鑒定委托書；委托人身份證明；房屋權(quán)屬證明或與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證明；委托鑒定內(nèi)容要求提供的其他技術(shù)資料。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理部門會(huì)同合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)部門定期公布具備住房危險(xiǎn)性鑒定能力的房屋安全鑒定單位。
住房危險(xiǎn)性鑒定按下列程序進(jìn)行：委托、審核、初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、檢測(cè)驗(yàn)算、提出處理意見(jiàn)、出具住房危險(xiǎn)性檢測(cè)鑒定報(bào)告。
在鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住房可能存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)或危及公共安全的，要立即通知委托人做好相應(yīng)措施，并向住房所在地區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)告。
《實(shí)施細(xì)則》明確，鑒定單位應(yīng)當(dāng)在鑒定報(bào)告中確定房屋危險(xiǎn)性等級(jí)。經(jīng)檢測(cè)鑒定為C級(jí)或D級(jí)危險(xiǎn)住房的，住房危險(xiǎn)性鑒定單位應(yīng)將檢測(cè)鑒定結(jié)果報(bào)市房屋安全鑒定中心，由合肥市房屋安全鑒定中心組織審核、勘驗(yàn)或?qū)＜艺撟C，并根據(jù)相應(yīng)結(jié)果出具確認(rèn)意見(jiàn)。
肥東、肥西、長(zhǎng)豐、廬江縣和巢湖市可參照?qǐng)?zhí)行。
該細(xì)則自2022年4月1日起施行，有效期3年。
（梅辰 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪）
