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安徽商報訊 記者從合肥市蜀山區(qū)住建局獲悉，為進一步改善住宅小區(qū)居住環(huán)境，該區(qū)計劃于2019年春在全區(qū)啟動住宅小區(qū)品質(zhì)提升工程，整個工程將于兩年內(nèi)實施完成，共涵蓋全區(qū)228個住宅小區(qū)。內(nèi)容包括“深入實施雜物清理專項行動、推進物業(yè)專項維修資金核算賬戶設(shè)立、推廣公共收益共管賬戶的設(shè)立、開展業(yè)主委員會信用信息試點工作?！?/p>

據(jù)介紹，蜀山區(qū)住建局根據(jù)近兩年開展的第三方檢查結(jié)果，梳理小區(qū)管理普遍存在雜物亂堆亂放問題，2019年將率先實施雜物清理專項行動，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面清理公共區(qū)域亂堆亂放現(xiàn)象。同時，結(jié)合全區(qū)高層住宅小區(qū)消防隱患的整改工作，年內(nèi)實現(xiàn)64個高層小區(qū)核算賬戶設(shè)立全覆蓋，力爭2019年底全區(qū)物業(yè)專項維修資金核算賬戶覆蓋率達到30%。

蜀山區(qū)還將三里庵白鷺苑小區(qū)試點共管賬戶經(jīng)驗向全區(qū)推廣，根據(jù)住宅小區(qū)是否成立業(yè)主委員會的實際情況分類推廣，促進公共收益的管理更加規(guī)范、透明。同時，該區(qū)住建局還將制定、出臺業(yè)主委員會信用信息機制指導意見，選取一個鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)進行試點，結(jié)合業(yè)主委員會日常工作，對其業(yè)績信息和不良信息進行調(diào)查、核實、征集并向業(yè)主公布，進一步規(guī)范業(yè)主委員會的日常工作。

到2020年，區(qū)住建局將在2019年的工作基礎(chǔ)上強化小區(qū)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備管理，指導具備條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會，積極申請維修資金，或利用公共收益，針對損壞、癱瘓的公共設(shè)施設(shè)備進行更新改造，如電梯、消防設(shè)施等，保障廣大業(yè)主安全居住。

據(jù)了解，蜀山區(qū)在提升住宅小區(qū)質(zhì)量方面做了很多有益的探索。2018年底，在三里庵街道二里街社區(qū)白鷺苑小區(qū)成功設(shè)立首個共管賬戶。該賬戶由社區(qū)和業(yè)主委員會共同管理，要使用公共收益，需由社區(qū)指導和監(jiān)督業(yè)主委員會召開業(yè)主大會會議討論通過且共管雙方均同意后才行。(司先玲 朱元生 季云岡 安徽商報融媒體記者 汪漪)