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原標題：2018年合肥出讓土地127宗共9723畝

隨著2018年12月29日土地拍賣落下帷幕，2018年合肥供地正式收官。據合肥市土地市場網的數據統計，2018年全年合肥(含四縣一市)共成交127宗地塊，總成交面積約9723.67畝，總成交金額約647.6億元，平均地價666.01萬元/畝。

土地均價同比小幅下跌6%

從近年土地成交數據來看，2018年合肥土地成交量、成交金額、成交均價均為近三年來的最低值。其中，土地成交總面積同比2017年減少了約1843畝，同比下跌16%；土地成交總金額同比2017年減少約168億，同比下跌約21%；土地均價方面，2018年合肥土地均價666萬元/畝，同比2017年小幅下跌，跌幅約為6%。

對此有專家認為，地價下跌的原因一方面受到土地限價政策影響，近年來合肥土地成交均價都在連續下跌；另一方面受供地性質和供地區域影響，一些商業服務、科研等用地以及縣域偏遠區域地塊的上市，整體上拉低了土地成交均價。

12月份土地成交額突破115億

從單月土地成交面積來看，2018年4月、5月、12月供地量均超過了1000畝，其中，12月份供地超過了1600畝，是單月供地最高值。而2月份受到春節假期影響，供地量最少。

從單月土地成交金額來看，2018年5月和12月土地成交金額均突破了100億，這兩個月推出的居住類地塊也比較多。其中12月的土地成交額突破了115億元，年底沖刺之勢明顯。從單月平均地價來看，2018年1月、3月、5月、8月、9月平均地價超過了700萬元/畝，其中9月份平均地價最高，突破了1000萬元/畝。

根據相關數據顯示，2018年6月份土地成交均價最低，僅有332萬元/畝，主要是受到加油站、科研教育等低價地成交的影響，拉低了整個月的土地成交均價。另外，10月份的土地成交均價也比較低，僅有406.94萬元/畝，僅高于2018年6月。

肥東縣供地量、成交額均為全市第一

根據數據統計，2018年合肥市區共成交了71宗地塊，總成交面積約5403.11畝，總成交金額約390.94億元，平均地價723.55萬元/畝；下屬的四縣一市共成交了56宗地塊，總成交面積4320.57畝，總成交金額約256.67億元，平均地價594.06萬元/畝。

從區域土地成交面積來看，肥東縣供地量最大，超過了1400畝，排名第二的是肥西縣，總成交面積1012畝。另外從市區方面來看，新站區和濱湖區供地量最大，均超過了800畝。值得一提的是，政務區2018年以來并未推地。

從區域土地成交金額來看，肥東縣土地成交金額超過了88億元，位居全市第一。除此之外，由于區域供地量較大以及居住類地塊高價成交，濱湖區、包河區、廬陽區、肥西縣土地成交金額均超過了60億元。從平均地價來看，2018年廬陽區地價最高，緊隨其后的是蜀山區，2018年平均地價均突破了900萬元/畝。（唐朝）