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本網(wǎng)訊（記者 張敬波）記者11月24日從宣城市林業(yè)局了解到，廣德立人生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司與廣德市五龍山國有林場日前簽訂地役權(quán)合同并獲頒地役權(quán)證，標(biāo)志著全省首張地役權(quán)證成功落地。

地役權(quán)證是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利證明。在廣德發(fā)放的這張地役權(quán)證的供役地和需役地分別為五龍山國有林場和廣德立人生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。廣德立人生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司總經(jīng)營面積3800畝，旗下的海棠小鎮(zhèn)是2020年我省首批森林康養(yǎng)基地。為更好地發(fā)展生態(tài)旅游和森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，該公司與五龍山國有林場約定，在不改變土地、林木權(quán)屬基礎(chǔ)上，雙方簽訂地役權(quán)合同，為毗鄰的五龍山國有林場236畝外松林地設(shè)立地役權(quán)，由廣德市不動產(chǎn)登記中心為該公司頒發(fā)地役權(quán)證。

獲頒地役權(quán)證后，廣德立人生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司不僅在現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營基礎(chǔ)上增加了236畝外松林地，提升了景區(qū)的生態(tài)價值和景觀效益，而且可憑借地役權(quán)證行使管理權(quán)，禁止對林地進(jìn)行開荒、開挖、流轉(zhuǎn)，以及采伐、損壞等破壞環(huán)境的行為，實現(xiàn)依法、規(guī)范、長效管理。同時，還可為五龍山國有林場每年帶來6萬余元經(jīng)濟(jì)收入，不僅盤活了國有森林資源，還為建立科學(xué)合理的地役權(quán)共管機(jī)制、補(bǔ)償機(jī)制和融資機(jī)制提供了有益嘗試。